Khó khăn vô lý với một CCB khi xin chuyển mục đích sử dụng đất

Thửa đất CCB Phạm Văn Nhựt đề nghị xét miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng, nhưng đến nay chưa được xem xét, giải quyết.

Dù đủ điều kiện theo quy định pháp luật và chính sách ưu đãi Người có công, CCB Phạm Văn Nhựt (ở Bạc Liêu) vẫn hơn 3 năm mòn mỏi chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở để xây nhà. Việc chậm trễ, né tránh trách nhiệm của chính quyền địa phương đang đi ngược tinh thần “Uống nước nhớ nguồn”.

Mòn mỏi chờ chính sách ưu đãi được thực thi

CCB Phạm Văn Nhựt (sinh năm 1947), hiện cư trú tại khóm 2, phường Hộ Phòng, thị xã Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu đã nhiều năm sống trong căn nhà xuống cấp nặng, tường nứt, mái dột, nền thường xuyên bị ngập nước do triều cường. Gia cảnh khó khăn, sức khỏe suy giảm, mong muốn được chuyển đổi mục đích sử dụng thửa đất trồng cây lâu năm mà ông tự mua, đứng tên, để xây dựng căn nhà cấp 4 làm nơi an dưỡng tuổi già.

Ông Nhựt là người có công với cách mạng, từng tham gia chiến đấu ở các chiến trường miền Tây Nam Bộ trong đội hình Tiểu đoàn 303, Trung đoàn U Minh. Sau giải phóng, ông chuyển ngành về địa phương, tích cóp mua được thửa đất có diện tích 255,7m2 tại khóm 5, phường Hộ Phòng và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 24-2-2022, ông làm đơn đề nghị xét miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở theo Nghị định 131/2021/NĐ-CP, gửi Phòng TN&MT thị xã Giá Rai (nay là Phòng Nông nghiệp và Môi trường).

Vướng ở đâu?

Tuy nhiên, theo Công văn số 1096/TNMT ngày 20-9-2024 của Phòng TN&MT thị xã Giá Rai, cơ quan này trả lời rằng: “Hiện chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể để UBND thị xã Giá Rai quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất cho ông đúng quy định pháp luật”.

Không đồng tình với cách trả lời này, ông Nhựt tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến nhiều cấp. Ngày 9-10-2024, Văn phòng UBND tỉnh Bạc Liêu có Công văn số 4067/VP-BTCD chuyển đơn của ông về UBND thị xã Giá Rai yêu cầu xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật. Nhưng đến nay, ông vẫn chưa nhận được hướng dẫn cụ thể hay quyết định chính thức nào từ địa phương.

Ông Nhựt bức xúc: “Tôi đã 78 tuổi, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn do vết thương tái phát. Hơn 3 năm nay, tôi vẫn kiên trì gửi đơn, cung cấp đầy đủ hồ sơ nhưng không ai chịu giải quyết dứt điểm”.

Chính sách rõ ràng, nhưng bị “ngâm”

Điều đáng nói, pháp luật và các văn bản hướng dẫn liên quan đều đã quy định rất rõ ràng. Cụ thể:

Khoản 5, Điều 116 Luật Đất đai 2024 cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở, nếu phù hợp quy hoạch.

Pháp lệnh Ưu đãi người có công số 02/2020/UBTVQH14 và Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định rõ chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công.

Quyết định số 50/QĐ-UBND ngày 10-1-2023 của UBND tỉnh Bạc Liêu ủy quyền cho UBND các huyện, thị xã quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công.

Công văn số 201/STC-GDNCS ngày 8-2-2023 của Sở Tài chính tỉnh Bạc Liêu đã hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục tạm thời.

Tức là, từ T.Ư đến địa phương đều đã có đầy đủ quy định. Việc UBND thị xã Giá Rai và Phòng TN&MT viện lý do “Chưa có hướng dẫn cụ thể” là không thuyết phục, có dấu hiệu trì hoãn, né tránh trách nhiệm.

Cần xử lý dứt điểm, đúng tinh thần “Uống nước nhớ nguồn”

Từ vụ việc của ông Phạm Văn Nhựt, có thể thấy rằng nhiều người có công hiện vẫn phải “gõ cửa” nhiều nơi chỉ để được thực hiện một quyền lợi hợp pháp. Trong khi đó, chính sách của Nhà nước đã rất rõ ràng, đầy đủ. Việc thực thi lại bị ách tắc ở khâu trách nhiệm của cơ quan chuyên môn.

Việc ông Nhựt xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xin miễn giảm tiền sử dụng đất là hoàn toàn chính đáng, không chỉ dựa trên cơ sở pháp luật mà còn mang tính nhân văn sâu sắc. Ông từng cống hiến tuổi xuân cho sự nghiệp giải phóng dân tộc, nay tuổi cao, sống trong cảnh khốn khó, nhưng bị trì hoãn vô lý trong khi thực hiện quyền lợi chính đáng.

Đề nghị UBND thị xã Giá Rai và Phòng Nông nghiệp và Môi trường cần nghiêm túc rà soát, thực hiện đúng chức năng, trách nhiệm theo quy định pháp luật. Đừng để chính sách nhân văn của Đảng, Nhà nước dành cho người có công bị vô hiệu hóa bởi sự vô cảm hay thiếu trách nhiệm từ cấp thực thi.

Phương Nghi