TP. Thanh Hóa: Phản hồi về quyền sử dụng đất bị ảnh hưởng bởi Dự án tiêu úng Đông Sơn

Sau nhiều năm mòn mỏi chờ đợi trong cảnh “dự án treo”, mới đây gia đình thương binh, CCB Đỗ Xuân Công đã nhận được văn bản phản hồi từ UBND TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa liên quan đến quyền sử dụng đất tại khu vực dự án Hệ thống tiêu úng Đông Sơn. Tuy nhiên, với nội dung trả lời mang tính chất rà soát và chờ chỉ đạo cấp trên, gia đình ông Công vẫn chưa thể thoát khỏi vòng luẩn quẩn “đợi chờ trong vô vọng”.

Dự án “treo” gần 20 năm, cuộc sống người dân bị đảo lộn

Như Báo CCB Việt Nam đã phản ánh trong bài viết “Sớm ‘cởi trói’ Dự án hệ thống tiêu úng Đông Sơn… “treo lơ lửng” (xuất bản ngày 27-3-2025), trường hợp của gia đình thương binh, CCB Đỗ Xuân Công, sinh năm 1950, hiện trú tại số 3/245, đường Nguyễn Phúc, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa là ví dụ điển hình về sự bức xúc kéo dài vì Dự án Hệ thống tiêu úng Đông Sơn chưa được triển khai.

Gia đình ông Công có căn nhà số 59, phố Lê Lai, phường Đông Sơn, thuộc diện bị ảnh hưởng bởi dự án. Tuy nhiên, suốt gần 20 năm qua, dù dự án đã có Quyết định thu hồi tổng thể từ năm 2009, nhưng đến nay vẫn chưa có kế hoạch giải phóng mặt bằng cụ thể, càng chưa nói đến việc thực hiện dự án hay bố trí tái cư.

Theo gia đình ông Công cho biết: “Khi làm thủ tục trích lục đất, phần diện tích tăng thêm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ không được đưa vào giấy mới. Gia đình nhiều lần kiến nghị, nhưng không nhận được bất kỳ câu trả lời rõ ràng nào từ chính quyền”.

Trong suốt thời gian chờ đợi thực hiện dự án, gia đình ông không thể chuyển nhượng, thế chấp, xây mới hay chỉnh sửa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mọi sinh hoạt, đầu tư sửa chữa, cải tạo đều bị “đóng băng”. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến cuộc sống khó khăn, đặc biệt khi bản thân ông Công là thương binh hạng 4/4, sau một thời gian chống chọi với bệnh tật và đeo đuổi đề nghị chính quyền giải quyết trước khi nhắm mắt xuôi tay; vợ ông là giáo viên đã mất sức lao động, không có lương hưu hay trợ cấp.

UBND TP. Thanh Hóa phản hồi: Đất chưa bị thu hồi cụ thể, vẫn được sử dụng tạm thời

Ngày 29-4-2025, UBND TP. Thanh Hóa có Văn bản số 3196/UBND-NNMT gửi gia đình ông Công để trả lời kiến nghị. Văn bản do Phó chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa - Nguyễn Văn Hùng ký, nêu rõ: Thửa đất của gia đình ông Đỗ Xuân Công đã nằm trong khu vực có Quyết định thu hồi tổng thể của UBND tỉnh Thanh Hóa từ năm 2009. Tuy nhiên, đến nay chưa có quyết định thu hồi cụ thể đối với từng hộ dân, cũng chưa có phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Vì vậy, gia đình ông Công vẫn tiếp tục được sử dụng đất theo hiện trạng.

UBND TP. Thanh Hóa khẳng định: Trong trường hợp có quyết định dừng dự án hoặc điều chỉnh quy hoạch, thành phố sẽ hướng dẫn thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Đồng thời, các phòng, ban liên quan đang được chỉ đạo rà soát tổng thể khó khăn, tồn đọng, báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa và Bộ Nông nghiệp - Môi trường để xin ý kiến chỉ đạo và làm cơ sở pháp lý cho bước tiếp theo.

Văn bản này cũng đã được báo cáo lên Ban Nội chính Tỉnh ủy, đồng thời gửi UBND phường Đông Sơn và Ban Tiếp công dân thành phố để cùng theo dõi, giải quyết.

Dù đã có phản hồi chính thức từ chính quyền địa phương, nhưng nội dung văn bản chủ yếu mang tính chất rà soát và tiếp tục chờ chỉ đạo từ cấp tỉnh và bộ ngành. Điều này có nghĩa là, gia đình ông Đỗ Xuân Công vẫn chưa có cơ sở pháp lý chắc chắn để được chỉnh lý, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thực hiện các quyền về nhà đất như chuyển nhượng, thế chấp, sửa chữa…

Kiến nghị các cấp có thẩm quyền sớm tháo gỡ “nút thắt”

Từ thực tế nêu trên, nếu việc kéo dài tình trạng “dự án treo” không chỉ gây ảnh hưởng đến đời sống người dân, đặc biệt là gia đình người có công với cách mạng như ông Công, mà còn tạo ra tâm lý bất ổn trong xã hội, làm giảm niềm tin của nhân dân vào chính quyền địa phương. Trong bối cảnh chính phủ và các địa phương đang nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, thúc đẩy đầu tư và an sinh xã hội, việc xử lý dứt điểm những dự án treo, tồn đọng lâu năm là hết sức cấp thiết.

Vì vậy, chúng tôi mong muốn UBND TP. Thanh Hóa, Sở Nông nghiệp - Môi trường và các cơ quan liên quan sớm trả lời dứt điểm: Dự án Hệ thống tiêu úng Đông Sơn có còn tiếp tục triển khai hay không? Nếu có, đâu là lộ trình thực hiện? Nếu không, cần làm rõ phương án xử lý quyền sử dụng đất của người dân bị ảnh hưởng để đảm bảo công bằng và quyền lợi chính đáng của họ.

Dự án Hệ thống tiêu úng Đông Sơn đã khiến gia đình thương binh Đỗ Xuân Công rơi vào tình cảnh bế tắc gần 20 năm qua. Những kiến nghị của ông Công trước khi nhắm mắt xuôi tay là tiếng nói đầy khẩn thiết không chỉ của một người, mà còn của hàng trăm hộ dân đang bị ảnh hưởng bởi tình trạng “quy hoạch treo”. Hy vọng các cấp lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa sớm có hướng xử lý minh bạch, hợp tình, hợp lý, nhằm khép lại một “vết thương” kéo dài trong lòng người dân và tạo dựng niềm tin vào công cuộc đổi mới quản lý đô thị, chính sách đất đai hiện nay.

Tư Hoành