Dự án B5 Cầu Diễn: Tân Chủ tịch không để khách hàng chịu thiệt

Vui buồn lẫn lộn...
Tại Đại hội khách hàng vào cuối tháng 7-2015 do Housing Group tổ chức, hàng trăm khách hàng của Dự án B5 cầu Diễn đã đến dự. Tại đây, PV ghi nhận nhiều trường hợp đã mua nhà 5 năm, có hộ đã đóng tiền 7 năm vẫn chưa có nhà. Gặp họ trong thời điểm Housing Group có Ban lãnh đạo mới, chúng tôi thấy niềm vui , nỗi buồn và sự lo lắng vẫn hiện trên nét mặt mỗi người...
Chị Đỗ Diên quê quán ở huyện Mường Chà, tỉnh Điện Biên (hiện tạm trú ở phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội) cho biết: chồng mất năm 2007, khi hai con còn nhỏ. Lúc đó, gia đình chị đang ở huyện Mường Chà, quanh năm đối diện với lũ quét, sạt lở. Năm 2008, chị bán nhà ở Điện Biên, về Hà Nội thuê một căn hộ nhỏ để tạo điều kiện cho hai con học hành. Tháng 10-2010, chị được giới thiệu mua nhà chung cư B5-Cầu Diễn với hình thức trả góp nhiều đợt. Thấy cũng hợp lý nên chị đồng ý. Chị đăng ký mua diện tích 91m2, tầng 11, tòa nhà CT1 của Dự án. Khi đó chị có gần 500 triệu đồng tích cóp được và vay mượn thêm anh em họ hàng để đóng số tiền ban đầu là 728 triệu đồng cho chủ đầu tư.

Khá đông khách hàng đến dự Hội nghị khách hàng Dự án

B5 Cầu Diễn du Housing Group tổ chức vào ngày 25-7-2015

Sau khi đóng tiền, gia đình chị mỏi mòn chờ đợi, nhưng chẳng thấy dự án triển khai, trong khi gia đình vẫn phải đi thuê nhà ở. Khi báo chí đưa tin bà Châu Thị Thu Nga-đại diện chủ đầu tư bị bắt vì lừa đảo, chị khụy xuống. “Gia đình tôi đã trắng tay, số tiền bán nhà đã mất, giờ lại còn mang nợ gần 300 triệu đồng” - chị Diên than thở.
Cũng như chị Diên, ngày 17-8-2012, chị Nguyễn Phúc Đoan Ái, 41 tuổi, ở TP.Đà Nẵng còn bỏ ra số tiền hơn 1,1 tỷ đồng để mua căn hộ B5 Cầu Diễn. Theo chị Ái cho biết, chị rất tin tưởng Dự án này vì gia đình bà Nga với gia đình chị là chỗ thân thiết. Tuy nhiên, trước khi bà Nga bị bắt, gia đình chị đã phát hiện Dự án “có vấn đề”, nên nhiều lần đề nghị trả lại tiền, nhưng không được. Gia đình bà Nga cũng đề nghị chị không gửi đơn lên các cơ quan điều tra. Tháng 3-2015, chồng chị Ái mất đột ngột, khiến mọi gánh nặng đè lên vai người phụ nữ bất hạnh này. Trong khi đó, chị Ái còn bị bệnh tim, hai con mới học cấp tiểu học nên cuộc sống rất khó khăn. Không còn cách nào khác, chị Ái phải đưa các con về nhà ngoại ở Đà Nẵng để nhờ sự giúp đỡ của gia đình ngoại. Giờ đây, chị chỉ mong nhận lại được phần nào vốn đã góp theo hợp đồng.
Dù chị Diên và chị Ái có những nỗi khổ riêng, tuy nhiên, theo hai chị thì các chị vẫn có niềm vui khi được tân lãnh đạo Housing Group tổ chức buổi gặp mặt khách hàng dự án B5 Cầu Diễn với những “tuyên bố” khá sáng sủa. Đây cũng là lần đầu tiên có rất nhiều khách hàng đến dự kể từ sau khi bà Nga và ông Tuẫn bị C46-Bộ Công an bắt tạm giam…

“Không để khách hàng chịu thiệt”!
Dự án B5 Cầu Diễn (Từ Liêm, Hà Nội) là một trong những Dự án “hót” mà Công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất (Housing Group) làm chủ đầu tư, do bà Châu Thị Thu Nga làm Chủ tịch HĐQT. Dự án này liên doanh với Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội do ông Nguyễn Văn Tuẫn làm Chủ tịch HĐQT.
Những năm 2010-2011, Dự án “nóng sốt” trên thị trường với giá bán từ khoảng 15 triệu đồng/m2 trở lên. Đến thời điểm bà Châu Thị Thu Nga bị bắt tạm giam, có 1.063 khách hàng đã góp vốn vào Dự án. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều khách hàng đầu tư, lo lắng trước nguy cơ “mất trắng”.
Để từng bước tháo gỡ khó khăn, HĐQT Housing Group đã tổ chức cuộc họp bất thường nhằm kiện toàn bộ máy và nhân sự mới. Cụ thể là ông Lê Sáu-Tổng giám đốc Housing Group kiêm tạm quyền Chủ tịch HĐQT đã đưa ra quyết định phương hướng nhiệm vụ trước mắt của năm 2015. Theo đó, về phía Dự án B5 Cầu Diễn, Housing Group đồng ý thành lập Ban Khách hàng, do ông Nguyễn Hồng Chương (khách hàng mua nhà Dự án B5 Cầu Diễn) làm đại diện cho 1.063 khách hàng để cùng với Housing Group từng bước tháo gỡ khó khăn.
Theo ông Lê Sáu cho biết: Hiện Housing Group đã rà soát lại toàn bộ giấy tờ, hồ sơ pháp lý ban đầu của Dự án, như chủ trương xây dựng công trình B5 Cầu Diễn; quyết định phê duyệt tờ trình chủ đầu tư xây dựng công trình nhà ở ô đất CT5; chấp thuận điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển đổi một phần dự án sang nhà ở xã hội tại Dự án B5 Cầu Diễn… cùng với rất nhiều công văn pháp lý khác đã có. Ngoài ra, Ban đại diện chuẩn bị tờ trình, văn bản pháp lý của Dự án đã có kèm theo những đơn thư đề nghị được giúp đỡ tới các vị lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các cơ quan T.Ư và địa phương… với nguyện vọng Dự án B5 tiếp tục được triển khai.
Tuy nhiên, theo ông Sáu, đến thời điểm hiện tại thì Dự án chưa triển khai được do trước đây thủ tục pháp lý chưa được hoàn chỉnh. Do đó, Housing Group tiếp tục hoàn tất các thủ tục pháp lý, đồng thời, tìm kiếm đối tác có tiềm lực tài chính, uy tín để đảm bảo triển khai dự án thuận lợi; điều chỉnh quy hoạch mặt bằng của toàn bộ khu đất phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050; đề nghị UBND TP. Hà Nội tiếp tục cho phép Dự án B5 Cầu Diễn được triển khai, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng.
Cũng theo ông Sáu, năng lực tài chính đã được Housing Group chuẩn bị để khi Dự án được UBND TP.Hà Nội cho phép triển khai trở lại. Dự kiến, sau khi Dự án khởi công xong phần móng, chủ đầu tư sẽ không thu thêm bất kỳ khoản chi phí nào của khách hàng. Về giá và lợi ích khách hàng sẽ được giữ nguyên theo ký kết từ hợp đồng pháp lý mà khách hàng đã được ký trước đây, nếu khách hàng nào không muốn tiếp tục mua căn hộ, thì sẽ được xem xét rút vốn theo quy định.

Theo ông Nguyễn Hồng Chương- Trưởng ban đại diện khách hàng Dự án B5 Cầu Diễn cho biết: Hiện đã có khoảng 725 đơn của các khách hàng (trong tổn số 1.063 khách hàng) mua nhà ở dự án B5 Cầu Diễn được gửi tới lãnh đạo Đảng, Nhà nước và cơ quan chức năng đề nghị cho dự án tiếp tục được triển khai để các khác hàng đã đóng tiền vào Dự án không bị thiệt thòi. Bên cạnh đó, một số khách hàng cũng mong muốn với việc bà Châu Thị Thu Nga bị bắt tạm giam để làm rõ hành vi lừa đảo tại dự án thì số tiền cho là lừa đảo khoảng 600 tỷ đồng, cơ quan chức năng lên khoanh lại để làm rõ. Bên cạnh đó, người dân cũng mong muốn UBND TP Hà Nội sớm xem xét về mặt pháp lý của dự án, nếu phù hợp với quy hoạch chung của Hà Nội thì cho Housing Group tiếp tục triển khai Dự án trong năm 2015 để đảm bảo quyền lợi của 1.063 khách hàng đã góp tiền vào Dự án.
Bài và ảnh: Hoàng Thanh-Doanh Chính