Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026: Khơi nguồn lực, kiến tạo không gian phát triển mới

Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 là sự kiện nằm trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II - chương trình nhằm tôn vinh các doanh nghiệp xuất sắc, dự án tiêu biểu, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn

Diễn đàn kỳ vọng tạo ra không gian đối thoại đa chiều giữa cơ quan quản lý, chuyên gia, nhà hoạch định chính sách và cộng đồng doanh nghiệp. Thông qua đó, nhận diện những yêu cầu mới đặt ra đối với thị trường bất động sản trong bối cảnh nền kinh tế đang chuyển đổi mô hình tăng trưởng và nâng chuẩn phát triển. Đồng thời, thảo luận các giải pháp khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn trong giai đoạn tới.

Phát biểu tại Diễn đàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, để phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, Đảng, Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách pháp luật, chỉ đạo điều hành kịp thời, quyết liệt về các lĩnh vực của nền kinh tế, đặc biệt quan tâm đến phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững. Thông qua việc thúc đẩy các dự án bất động sản, dự án đô thị thời gian qua, thị trường bất động sản được bổ sung nguồn cung đáng kể. Cùng với đó, Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 đã góp phần gia tăng nguồn cung, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, các bộ, ngành và địa phương cũng đã tích cực chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản. Nhiều dự án lớn đã được khởi công, nhiều dự án gặp khó khăn về mặt pháp lý đã được tái khởi động, ghi nhận sự cải thiện rõ rệt cả về nguồn cung lẫn tính thanh khoản, chuẩn bị sẵn sàng cho chu kỳ phát triển bền vững tiếp theo. “Trong bối cảnh đất nước đang bước vào giai đoạn phát triển mới với những yêu cầu và khát vọng lớn hơn, thị trường bất động sản cần tiếp tục phát huy vai trò là một trong những lĩnh vực kinh tế quan trọng, góp phần huy động, phân bổ và sử dụng hiệu quả các nguồn lực cho phát triển”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết.

Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 diễn ra hai phiên tọa đàm cấp cao với sự tham gia của nhiều nhà hoạch định chính sách, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản.

Trong đó, phiên Tọa đàm cấp cao số 1 với chủ đề “Cơ chế, chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý: Động lực mới cho an sinh nhà ở và phát triển đô thị bền vững” hướng tới đóng góp tiếng nói trong xây dựng chiến lược mới về an cư và an sinh xã hội.

Theo đó, các nhà quản lý, hoạch định chính sách, đại biểu Quốc hội, chuyên gia kinh tế, pháp lý, quy hoạch… tập trung thảo luận các giải pháp hoàn thiện cơ chế đất đai, tín dụng, chính sách ưu đãi, quy chuẩn, tiêu chuẩn và thủ tục đầu tư để phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý. Nhiều vấn đề như phát triển hệ sinh thái đô thị cho thị trường nhà ở cho thuê; hướng tới mục tiêu minh bạch hóa chính sách, kiểm soát đầu cơ và bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng; thúc đẩy ứng dụng công nghệ số, dữ liệu và đổi mới quản trị trong phát triển thị trường bất động sản cũng sẽ được đặt ra bàn luận.

Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý đang được xác định là nhiệm vụ cấp thiết trong bối cảnh mặt bằng giá nhà ở thương mại đang vượt xa thu nhập của đại bộ phận người dân. Đặc biệt, ngày 22/5 vừa qua, Văn phòng Trung ương Đảng đã ban hành Thông báo số 64-TB/VPTW kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới. Trên cở sở đó, nhà ở cho thuê giá hợp lý được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trụ cột quan trọng của chính sách an cư và phát triển đô thị bền vững.

Tiếp nối Diễn đàn, phiên Tọa đàm cấp cao số 2 với chủ đề “Doanh nghiệp bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới: Tái cấu trúc động lực phát triển, kiến tạo giá trị bền vững” tập trung vào các nội dung tái cấu trúc doanh nghiệp, nâng cao năng lực quản trị hiện đại, chuyển đổi số, ứng dụng AI và công nghệ mới trong lĩnh vực bất động sản.

Các chuyên gia và doanh nghiệp cũng sẽ trao đổi về vai trò của bất động sản công nghiệp, logistics, dữ liệu, đô thị đổi mới sáng tạo, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở cho thuê, bất động sản du lịch, chăm sóc sức khỏe, giáo dục… trong việc hình thành các cực tăng trưởng mới, hành lang kinh tế và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Thông qua đó, một lần nữa nhấn mạnh quan điểm, phát triển doanh nghiệp bất động sản bền vững là một yêu cầu của quá trình tái cấu trúc mô hình tăng trưởng, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại và kiến tạo không gian sống chất lượng trong kỷ nguyên mới.

Cùng ngày, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia đã diễn ra lễ trao tặng Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II - chương trình nhằm tôn vinh các doanh nghiệp xuất sắc, dự án tiêu biểu, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn.

Ông Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam cho biết, từ khi phát động, Ban tổ chức đã nhận được hơn 200 hồ sơ tham dự từ hơn 70 doanh nghiệp ở 12 hạng mục với chất lượng rất cao. Bên cạnh những doanh nghiệp lớn, Giải thưởng cũng đón nhận sự tham gia của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ ở các lĩnh vực khác nhau.

Hội đồng Chung khảo đã tiến hành chấm Giải. Về cơ bản, các hạng mục đều quy tụ được những doanh nghiệp xứng đáng như: Top 10 doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 10 doanh nghiệp phát triển bất động sản triển vọng nhất Việt Nam… Bên cạnh đó, các hạng mục Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam, Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam, Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam… có nhiều doanh nghiệp tham gia với nhiều dự án lớn. Đặc biệt, Hội đồng Chung khảo thống nhất quyết định trao một giải đặc biệt: Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam.