Bài 5: Nhiều chứng cứ vạch tội gian dối?

Cãi phủi trách nhiệm?

Sau khi bà Quỳnh Giao phát hiện việc ông Đỗ Minh Trung tự ý bán thửa đất số 79, tờ bản đồ số 22, có diện tích 253,5m2, địa chỉ thửa đất tại ấp Hòa Vinh, xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; thửa đất có vị trí gần trạm thu phí cầu Tham Rớt, phố Hòa Vinh, phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai hiện nay (Thửa đất số 79), sáng ngày 25-5-2019, bà Quỳnh Giao có gọi điện cho ông Trung đến nhà bà tại khu phố Bàu Lòng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương (nay là ấp Bàu Lòng, xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh) để nói chuyện về việc tại sao ông Trung tự ý ký chuyển nhượng Thửa đất số 79 cho bà Lê Thùy Trang (sinh năm 1984, CMND 285510125 do Công an tỉnh Bình Phước cấp ngày 5-5-2017), nơi cư trú khu phố 1, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước (nay là khu phố Suối Đôi, phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai) khi chưa có sự đồng ý của bà Quỳnh Giao.

Vào khoảng 10 giờ ngày 25-5-2019, ông Đỗ Minh Trung cùng đi với ông Nguyễn Văn Hóa (sinh năm 1955) và ông Nguyễn Văn Huấn (sinh năm 1965) đến nhà bà Quỳnh Giao nói chuyện. Tại buổi nói chuyện có bà Quỳnh Giao, ông Phạm Văn Trình (người quen của bà Quỳnh Giao) và ông Hồ Văn Trị.

Bà Quỳnh Giao có hỏi ông Đỗ Minh Trung tại sao ông bán đất của tôi khi chưa có sự đồng ý của tôi? (bán Thửa đất số 79). Ông Trung nói vòng vo và khẳng định là ông Trung không bán, mà nói “Hợp đồng ông Nguyễn Quang Lễ ký với ông Trung chỉ là Hợp đồng ủy quyền nên không bán được”. Nhưng thực tế, tại thời điểm bà Quỳnh Giao nói chuyện với ông Trung (ngày 25-5-2019), Thửa đất số 79 đã được ông Trung ký Hợp đồng chuyển nhượng cho bà Lê Thùy Trang và bà Trang đã bán cho người khác rồi (có file ghi âm cuộc nói chuyện giữa ông Trung với bà Quỳnh Giao trưa ngày 25-5-2019).

Đồng thời, để tạo lòng tin, ngày 25-5-2019, ông Trung có viết một giấy biên nhận cho bà Quỳnh Giao ghi nội dung: “Tôi tên Đỗ Minh Trung - sinh năm 1977, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương có giữ hộ cô Nguyễn Thị Quỳnh Giao - sổ đỏ đất; sổ tiết kiệm; tiền”. Dưới chữ ký tên ông Trung còn viết: “Đất và sổ đỏ tại trạm thu phí Đỗ Minh Trung chịu trách nhiệm”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, nguồn gốc Thửa đất số 79 được bà Nguyễn Thị Quỳnh Giao mua từ năm 2009. Sau đó, bà có nhờ ông Nguyễn Quang Lễ (một người cháu họ) đứng tên hộ thửa đất và đã được Ủy ban nhân dân huyện Chơn Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 20-11-2009.

Với mong muốn sử dụng Thửa đất số 79 làm nơi kinh doanh lấy tiền đi làm từ thiện, bà Quỳnh Giao đã nhờ ông Trung đứng tên thửa đất để đi làm giấy tờ kinh doanh cho thuận lợi. Ngày 20-7-2018, ông Lễ có sang tên cho ông Đỗ Minh Trung theo ý kiến chỉ đạo của bà Quỳnh Giao.

Sau hơn 3 tháng, ngày 31-10-2018, tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Vinh Huy (số 25, khu phố Trung Lợi, Quốc lộ 14, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước), ông Đỗ Minh Trung có ký một Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thửa đất số 79 cho bà Lê Thùy Trang.

Ngày 13-11-2018, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho bà Lê Thùy Trang đối với Thửa đất số 79 nói trên, có số bìa sổ: CP 754138.

Ngày 3-4-2019, tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Lan Anh (số 25, khu phố Trung Lợi, Quốc lộ 14, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước), bà Lê Thùy Trang ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thửa đất số 79 cho ông Mai Đức Quang cùng vợ là bà Đỗ Thị Hướng, cùng thường trú ở: Ấp 9, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước (nay là khu phố 9, phường Minh Hưng, TP. Đồng Nai).

Ngày 26-6-2019, cũng tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Lan Anh. Ông Mai Đức Quang cùng vợ là bà Đỗ Thị Hướng ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Thửa đất số 79 cho bà Nguyễn Thị Liên, thường trú tại ấp Hòa Vinh, xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Không chỉ có việc tự ý bán Thửa đất số 79 của bà Quỳnh Giao, ông Đỗ Minh Trung còn bị bà Quỳnh Giao tố cáo nhận 20.450.000.000 đồng (hơn 20 tỷ đồng) của bà để mua đất, xây dựng, lo thủ thục giấy tờ cho cơ sở từ thiện tại ấp Phú Lạc, xã Thanh Phú, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước cũ. Nhưng sau đó đã xảy ra mâu thuẫn và có nhiều khuất tất trong việc ông Trung chi tiêu tiền của bà Quỳnh Giao.

Ngày 6-6-2020, ông Đỗ Minh Trung có viết một giấy Biên nhận có nội dung việc ông Trung có giúp bà Nguyễn Thị Quỳnh Giao “mua đất, dựng nhà, khuôn viên làm nơi từ thiện” tại ấp Phú Lạc. Đồng thời có viết một giấy chứng nhận có đứng chung 2 thửa đất tại ấp Phú Lạc với bà Quỳnh Giao và xác nhận số tiền mua đất là của bà Quỳnh Giao.

Mặc dù việc nhận tiền, xây dựng hộ cơ sở từ thiện tại ấp Phú Lạc cho bà Quỳnh Giao được thể hiện rõ trên các giấy biên nhận, giấy xác nhận do chính tay ông Trung viết và ký. Nhưng sau ngày bà Quỳnh Giao chết (ngày 7-10-2021), ông Đỗ Minh Trung lại nói chuyện với ông Lâm Thanh Tuyển (người đại diện ủy quyền của bà Quỳnh Giao khi bà còn sống) với yêu cầu phải trả cho ông Trung hơn 10 tỷ đồng nữa thì ông mới trả lại cơ sở từ thiện tại ấp Phú Lạc (có file ghi âm cuộc nói chuyện).

Lòng tham vô đáy?

Ông Cao Văn Tư đã khởi kiện ông Hồ Văn Trị ra Tòa án nhân dân (TAND) huyện Bàu Bàng (ngày 31-12-2021) đòi công nhận tài sản trong bản Di chúc mà bà Quỳnh Giao lập cho ông Cao Văn Tư ngày 20-10-2020, gồm các Thửa đất số 64; Thửa đất số 537; Thửa đất số 536 tại ấp Bàu Lòng, xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh (chính là nhà đất bà Quỳnh Giao ở khi còn sống và nơi thờ tự bà hiện nay) và yêu cầu Tòa án huỷ bản Di chúc mà bà Quỳnh Giao đã lập cho ông Hồ Văn Trị ngày 20-8-2021 (vụ việc đã được nêu trong Bài 1: Lòng tham lấn át lương tri?).

Sau ngày 1-7-2025 (thực hiện chính quyền địa phương hai cấp), TAND TP. Hồ Chí Minh tiếp nhận vụ án và chuẩn bị đưa ra xét xử thì bất ngờ ông Đỗ Minh Trung gửi đến TAND TP. Hồ Chí Minh một bản Di chúc có ghi ngày xác lập là ngày 23-10-2018 tại Văn phòng Công chứng Bình Long, địa chỉ Ấp 2, xã Tân Khai, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước (nay là phường Tân Khai, TP. Đồng Nai).

Nội dung bản Di chúc ghi người lập di chúc là bà Nguyễn Thị Quỳnh Giao, sinh ngày 26-1-1945. Người được hưởng di sản, tài sản do bà Quỳnh Giao để lại là ông Đỗ Minh Trung (sinh ngày 17-7-1977), hộ khẩu thường trú: Đường Bùi Thị Xuân, phường Tân Bình, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Nhìn vào bản Di chúc ngày 23-10-2018 mà ông Trung gửi đến TAND TP. Hồ Chí Minh ai cũng phải giật mình, bởi theo danh sách các di sản và tài sản của bà Quỳnh Giao để lại có tới 13 thửa đất lên đến vài chục hecta có giá trị cả nghìn tỷ đồng và 5 di sản là các sổ tiết kiệm và những khoản nợ người khác đang nợ bà Quỳnh Giao.

Điều đáng nói, trong Di chúc ghi ông Đỗ Minh Trung được thừa hưởng cả những thửa đất trước đây bà Quỳnh Giao đã hiến cho UBND huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương xây dựng trường mầm non Họa Mi (tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng) từ năm 2016. Thậm chí đưa cả diện tích 53.111m2 (thửa số 5, tờ bản đồ số 40) tại xã Lai Uyên, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương mà bà Quỳnh Giao đã công đức cho Tịnh xá Lộc Uyển từ ngày 3-3-2018. Trong di chúc ghi tên cha mẹ của bà Quỳnh Giao còn không đúng tên như thực tế: Mẹ bà Quỳnh Giao tên là Châu Thị Trách, nhưng lại ghi là bà Châu Thị Trách Ba.

Ngày 29-3-2014, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương tách thành huyện Bàu Bàng và thị xã Bến Cát, sau đó các thửa đất của bà Quỳnh Giao đã được cập nhật biến động tên địa chỉ là ở huyện Bàu Bàng nhưng trong bản Di chúc của ông Trung vẫn thể hiện các thửa đất là thuộc huyện Bến Cát.

Không những vậy, ở trang đánh số 1 và trang đánh số 2 của bản Di chúc ngày 23-10-2018 mà ông Đỗ Minh Trung sao nộp tại Tòa án có in nhiều bút tích viết tay sửa chữa thông tin, số liệu và có đóng dấu xác nhận chỉnh sửa của Văn phòng Công chứng Bình Long nhưng lại không có chữ ký của bà Nguyễn Thị Quỳnh Giao.

Như vậy, bản Di chúc mà ông Trung đưa ra có rất nhiều tình tiết mâu thuẫn, không khớp với số liệu, thông tin thực tế của các di sản và tài sản của bà Nguyễn Thị Quỳnh Giao đang có tại thời điểm lập di chúc ngày 23-10-2018.

Dư luận đang đặt ra câu hỏi bản Di chúc lập ngày 23-10-2018 mà ông Đỗ Minh Trung trình ra TAND TP. Hồ Chí Minh để tranh chấp tài sản của bà Nguyễn Thị Quỳnh Giao để lại liệu có thật sự tồn tại hay không? Nếu xét về thời gian kể từ ngày ông Trung quen biết bà Quỳnh Giao cho đến ngày lập Di chúc cũng chỉ có ít tháng. Trong khi đó, ngày 3-5-2021, bà Quỳnh Giao có làm Đơn tố cáo ông Trung đến UBND tỉnh Bình Phước. Từ những mâu thuẫn nêu trên, liệu có một phép màu nào để bản di chúc nghìn tỷ còn tồn tại? Hay bản Di chúc ông Trung trưng ra chính là “kịch bản” cho một cuộc thâu tóm tài sản của bà Quỳnh Giao đã được tính toán từ trước?

(Còn nữa)