Hơn 14 năm kể từ khi những người con của cụ Đỗ Trung Triện, cụ Nguyễn Thị Nhung phát hiện toàn bộ nhà đất cha mẹ để lại đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một người rồi đem thế chấp ngân hàng, vụ việc đã trải qua nhiều vòng tố tụng. Bản án sơ thẩm ngày 10-6-2026 của TAND TP. Hà Nội đã giải quyết một bước quan trọng, công nhận một phần Chúc thư năm 1989 và xác định nhà đất có nguồn gốc của hai cụ. Tuy nhiên, chính những nhận định của bản án lại đặt ra nhiều câu hỏi pháp lý cần tiếp tục được cấp phúc thẩm làm rõ.