Phường Lái Thiêu đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, tạo động lực phát triển đô thị ven sông

Tập trung tháo gỡ “nút thắt” giải phóng mặt bằng

Tại buổi làm việc với các phường Lái Thiêu, Bình Hòa, Thuận An và Ban Quản lý dự án phường Lái Thiêu, nội dung trọng tâm được đặt ra là tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt ở khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án giao thông trọng điểm.

Theo báo cáo, tuyến đường ven sông Sài Gòn có tổng chiều dài khoảng 7,4km, quy mô nền đường rộng 32m với 6 làn xe, vỉa hè và dải phân cách đầy đủ. Dự án được chia thành 3 đoạn với tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, giữ vai trò then chốt trong việc kết nối hạ tầng và mở rộng không gian đô thị ven sông.

Trong đó, đoạn từ đường Gia Long đến đường Vĩnh Phú 40 có tổng vốn hơn 2.644 tỷ đồng, ảnh hưởng khoảng 227 trường hợp, dự kiến bố trí tái định cư cho 60 hộ dân. Đây là đoạn có khối lượng giải phóng mặt bằng lớn, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị.

Đoạn từ Quốc lộ 13 (gần rạch Vĩnh Bình) đến đường Vĩnh Bình 40 có tổng vốn gần 4.943 tỷ đồng, ảnh hưởng 118 trường hợp, trong đó 62 hộ cần tái định cư. Đến nay, cơ quan chức năng đã bàn giao thông báo thu hồi đất cho 57 trường hợp.

Trong khi đó, đoạn từ rạch Bình Nhâm đến giáp cảng An Sơn có tổng vốn hơn 1.806 tỷ đồng, ảnh hưởng 32 trường hợp, trong đó 5 hộ phải bố trí tái định cư. Hiện toàn bộ thông báo thu hồi đất đã được bàn giao, tạo điều kiện thuận lợi cho các bước tiếp theo.

Tuy nhiên, các địa phương cũng thẳng thắn chỉ ra nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến xác định giá đất, xác minh nguồn gốc đất và bố trí tái định cư – những yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân.

Quyết liệt chỉ đạo, đặt mốc tiến độ cụ thể

Kết luận buổi làm việc, lãnh đạo UBND TP.Hồ Chí Minh yêu cầu các phường, trong đó có Lái Thiêu, phải khẩn trương đẩy nhanh tiến độ từng hạng mục.

Cụ thể, đoạn từ Gia Long đến Vĩnh Phú 40 phải hoàn thành ban hành thông báo thu hồi đất cho toàn bộ 227 trường hợp và chi trả bồi thường trong tháng 7/2026. Đoạn từ Quốc lộ 13 đến Vĩnh Bình 40 phải hoàn tất xác định giá đất và nguồn gốc đất trong tháng 6/2026, hoàn thành giải phóng mặt bằng vào tháng 9/2026. Riêng đoạn từ rạch Bình Nhâm đến cảng An Sơn phải hoàn tất xác định giá đất trong tháng 6 và chi trả bồi thường trong tháng 7/2026.

Song song đó, các địa phương được giao rà soát nhu cầu tái định cư, thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng Khu tái định cư Bình Nhâm nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng.

Ngoài tuyến ven sông, dự án đường trục Đông – Tây Thuận An dài khoảng 4,13km, kết nối từ Quận 12 qua đường Vĩnh Phú 10 đến TP.Thủ Đức, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.772 tỷ đồng, cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Tuyến đường này khi hoàn thành sẽ góp phần giảm tải áp lực giao thông và tăng khả năng liên kết vùng.

Lái Thiêu đón làn sóng phát triển đô thị ven sông

Trong bức tranh phát triển chung, phường Lái Thiêu không chỉ tập trung vào hạ tầng giao thông mà còn thu hút mạnh mẽ các dự án bất động sản quy mô lớn, đặc biệt là dòng sản phẩm ven sông.

Nổi bật trong số đó là dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park do Tập đoàn Lê Phong phát triển, vừa chính thức khởi công. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường bờ bao sông Sài Gòn, quy mô 40 tầng với 2.460 căn hộ, được định hướng theo mô hình “đô thị nghỉ dưỡng ven sông” hiện đại.

Việc triển khai nhanh chóng dự án chỉ sau hơn hai tuần kể từ lễ ký kết hợp tác chiến lược cho thấy năng lực thực thi mạnh mẽ của chủ đầu tư, đồng thời góp phần bổ sung nguồn cung chất lượng cho thị trường.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, The Emerald River Park còn được đầu tư hệ thống tiện ích đa tầng như hồ bơi vô cực, khu thể thao, phòng gym, yoga, thư viện trên cao… Đặc biệt, bến du thuyền ngay trước khu căn hộ được xem là điểm nhấn khác biệt, mở ra xu hướng di chuyển đường thủy, giảm tải áp lực giao thông đường bộ trong tương lai.

Có thể thấy, sự kết hợp giữa đầu tư hạ tầng giao thông và phát triển đô thị hiện đại đang tạo ra động lực kép cho phường Lái Thiêu. Các dự án giao thông trọng điểm không chỉ giúp cải thiện khả năng kết nối mà còn gia tăng giá trị quỹ đất, thu hút các nhà đầu tư chiến lược.

Trong dài hạn, khi tuyến đường ven sông Sài Gòn hoàn thiện, cùng với các dự án như The Emerald River Park đi vào vận hành, Lái Thiêu được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển năng động, hình thành diện mạo đô thị ven sông hiện đại, đáng sống của TP.Hồ Chí Minh.

Với quyết tâm đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, tháo gỡ các “điểm nghẽn” về giải phóng mặt bằng và đồng thời thu hút các dự án chất lượng cao, phường Lái Thiêu đang từng bước khẳng định vai trò là cực tăng trưởng mới ở khu vực phía Đông – Bắc thành phố.