Khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard

Sáng 23/1/2026, tại phường Bình Hòa, TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Lê Phong tổ chức lễ khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard. Đây là một trong những dự án bất động sản được triển khai trong bối cảnh thị trường đang từng bước phục hồi, đồng thời phản ánh nỗ lực của doanh nghiệp trong việc đưa các dự án đã hoàn thiện thủ tục pháp lý vào giai đoạn thi công.

Theo đại diện chủ đầu tư, The Emerald Boulevard là dự án mở đầu trong kế hoạch triển khai các công trình trọng điểm của Tập đoàn Lê Phong năm 2026. Việc khởi công dự án được thực hiện sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định, thể hiện yêu cầu tuân thủ pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng, cũng như trách nhiệm của doanh nghiệp đối với thị trường và người dân.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Bùi Ngươn Phong, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Lê Phong, cho biết: “Dự án được triển khai trên cơ sở các hồ sơ pháp lý đã được cơ quan chức năng phê duyệt. Chủ đầu tư cam kết tổ chức thi công đúng quy hoạch, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình và tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường trong suốt quá trình xây dựng”.

The Emerald Boulevard tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến giao thông quan trọng kết nối TP Hồ Chí Minh với các địa phương phía Bắc. Dự án có quy mô hơn 10.000 m², gồm ba tòa nhà cao 40 tầng và ba tầng hầm, được quy hoạch theo mô hình khu căn hộ tập trung, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo quy hoạch được công bố, dự án bố trí các hạng mục nhà ở kết hợp hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của cư dân như không gian sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ thương mại, giáo dục mầm non và cảnh quan cây xanh. Việc phát triển dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP Hồ Chí Minh, phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị theo quy hoạch chung của thành phố.

Danh mục sản phẩm của dự án gồm các loại hình căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, căn hộ thương mại và một số loại hình dịch vụ theo quy định. Chủ đầu tư cho biết việc thiết kế các căn hộ được thực hiện theo tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, chú trọng công năng sử dụng và điều kiện sinh hoạt lâu dài của cư dân.

Trong quá trình triển khai, Tập đoàn Lê Phong hợp tác với các đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công và giám sát có năng lực chuyên môn, nhằm bảo đảm công trình đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và an toàn. Đại diện chủ đầu tư cũng khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong công tác quản lý xây dựng, bảo vệ môi trường và bảo đảm an ninh trật tự khu vực.

Việc khởi công The Emerald Boulevard diễn ra trong bối cảnh Nhà nước đang tăng cường quản lý thị trường bất động sản, yêu cầu các dự án phải bảo đảm đầy đủ điều kiện pháp lý trước khi triển khai. Do đó, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần củng cố niềm tin của thị trường, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.

Tập đoàn Lê Phong cho biết, trong thời gian tới, doanh nghiệp tiếp tục tập trung triển khai các dự án đã đủ điều kiện pháp lý, gắn phát triển kinh tế với trách nhiệm xã hội, góp phần xây dựng đô thị theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững.

Liên quan đến thị trường bất động sản, các chuyên gia tại TP Hồ Chí Minh nhận định thị trường hiện mới ở giai đoạn phục hồi, những tín hiệu khởi sắc bước đầu là tích cực nhưng chưa đủ cơ sở để người mua vội vàng đưa ra quyết định đầu tư. Thực tế cho thấy, khi thị trường “ấm” lên, giá bán tại một số dự án có xu hướng bị đẩy cao so với giá trị thực, dễ phát sinh tâm lý chạy theo kỳ vọng, tiềm ẩn rủi ro về tài chính và pháp lý trong dài hạn.

Theo các chuyên gia, yếu tố pháp lý cần được đặt lên hàng đầu trong mọi giao dịch bất động sản. Người mua chỉ nên lựa chọn những dự án đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định, bao gồm quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan quản lý nhà nước và hợp đồng bảo lãnh ngân hàng. Việc Tập đoàn Lê Phong hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý đối với dự án The Emerald Boulevard được đánh giá là yếu tố quan trọng, không chỉ bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng mà còn góp phần củng cố niềm tin thị trường, hạn chế rủi ro tranh chấp và hướng tới sự phát triển ổn định, bền vững của lĩnh vực bất động sản.