Cần làm rõ quyền lợi của 8 gia đình cựu chiến binh trước khi cưỡng chế thu hồi đất

Từ đơn cầu cứu của 8 gia đình CCB

Ngày 29-9-2026, Trung ương Hội CCB Việt Nam có Văn bản số 628/CCB-KTPL gửi Chủ tịch UBND TP. Hà Nội về việc chuyển đơn và đề nghị xem xét, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của 8 gia đình CCB.

 Trước đó, Trung ương Hội nhận được đơn cầu cứu ngày 15-9-2026 của 8 gia đình CCB do Đại tá Bùi Quang Anh đại diện, hiện cư trú tại phường Việt Hưng, TP. Hà Nội. Nội dung phản ánh liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các quyết định cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh do Công ty Cổ phần Khai Sơn thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Theo nội dung đơn và tài liệu gửi kèm được Trung ương Hội dẫn lại, đất của các gia đình có nguồn gốc do Tổng cục Công nghiệp quốc phòng cấp từ năm 1992 để làm nhà ở; các hộ đã sử dụng ổn định và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 2021, cơ quan có thẩm quyền ban hành các quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Tuy nhiên, các gia đình cho rằng quyền lợi của mình chưa được bảo đảm, trong đó có các vấn đề về hình thức bồi thường, đơn giá đất ở, tái định cư, mức hỗ trợ đối với nhà, công trình bị ảnh hưởng; đồng thời cho rằng phần đất, nhà ở còn lại sau thu hồi ở một số trường hợp (diện tích còn lại chỉ từ 24 đến 26m2 - PV) không bảo đảm điều kiện sinh sống ổn định.

Đáng chú ý, đối với trường hợp ông Phạm Ngọc Quỳnh và bà Lương Thị Sa, Trung ương Hội dẫn Quyết định số 1481/QĐ-UBND ngày 4-5-2022 của UBND TP. Hà Nội về giải quyết khiếu nại lần hai. Theo đó, thành phố giao UBND quận Long Biên tổ chức khảo sát, đánh giá biến động giá đất trên thị trường tại thời điểm quyết định thu hồi đất; nếu có biến động thì đề xuất UBND thành phố xem xét, phê duyệt lại giá đất cụ thể của dự án làm căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ, bảo đảm quyền lợi cho công dân.

Trong khi những kiến nghị của các hộ dân vẫn đang được đặt ra, cuối tháng 7-2026, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng đã ban hành các quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với một số hộ, trong đó có hộ ông Đào Nghĩa và bà Khương Thị Vĩnh; ông Vũ Quang Khải và bà Nguyễn Thị Trường; ông Đỗ Thế Ngọ và bà Đặng Thị Liên; ông Hoàng Lâm và bà Trần Thị Hợi; ông Phan Văn Long và bà Bùi Thị Phương; ông Phạm Ngọc Quỳnh và bà Lương Thị Sa.

Rà soát từng hộ, đối thoại trước khi cưỡng chế

Sau khi nghiên cứu đơn và hồ sơ kèm theo, Trung ương Hội CCB Việt Nam nhận thấy vụ việc thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết của cơ quan hành chính nhà nước về đất đai. Để bảo đảm giải quyết khách quan, đúng pháp luật, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các gia đình CCB, Trung ương Hội đã chuyển đơn đến Chủ tịch UBND TP. Hà Nội và đề nghị quan tâm chỉ đạo một loạt nội dung cụ thể.

Trước hết, Trung ương Hội đề nghị kiểm tra việc thực hiện đầy đủ Quyết định số 1481/QĐ-UBND ngày 4-5-2022, đặc biệt là kết quả khảo sát, đánh giá biến động giá đất và việc đề xuất xác định lại giá đất cụ thể của dự án. Nếu nhiệm vụ nêu trong quyết định chưa được thực hiện đầy đủ, cần chỉ đạo khẩn trương hoàn thành trước khi tiếp tục các biện pháp cưỡng chế có liên quan.

 Một nội dung đáng chú ý khác là đề nghị rà soát riêng hồ sơ từng hộ trong 8 gia đình, từ nguồn gốc, diện tích, tình trạng pháp lý của đất đến diện tích, hình thể thửa đất còn lại, điều kiện xây dựng, lối đi, mức độ an toàn và khả năng sử dụng thực tế của nhà, công trình sau thu hồi. Trên cơ sở đó xác định đúng điều kiện bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư hoặc chỗ ở, đặc biệt đối với trường hợp bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc phần còn lại không bảo đảm điều kiện để ở.

Trung ương Hội cũng đề nghị kiểm tra lại mức bồi thường, hỗ trợ đối với nhà và công trình bị ảnh hưởng; trường hợp công trình bị cắt xén cần đánh giá hoặc kiểm định khả năng chịu lực, mức độ an toàn và công năng sử dụng của phần còn lại. Đồng thời rà soát thẩm quyền, căn cứ, điều kiện, trình tự, thủ tục ban hành và tổ chức thực hiện các quyết định cưỡng chế thu hồi đất năm 2026.

Đặc biệt, trong thời gian kiểm tra, rà soát và đối thoại, Trung ương Hội đề nghị xem xét chưa tổ chức cưỡng chế đối với 8 gia đình nếu còn nội dung chưa được làm rõ hoặc việc thi hành có nguy cơ gây hậu quả khó khắc phục, nhằm bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn và quyền, lợi ích hợp pháp của công dân.

Cùng với đó là đề nghị tổ chức đối thoại trực tiếp với 8 gia đình, có sự tham gia của cơ quan chuyên môn về đất đai, xây dựng, đại diện Hội CCB TP. Hà Nội và các cơ quan liên quan; thông tin, giải thích rõ căn cứ pháp lý và kết quả giải quyết đối với từng nội dung kiến nghị, từng hộ gia đình.

Đây cũng là điều các gia đình CCB đang mong đợi về những vấn đề còn khác nhau cần được đặt lên bàn đối thoại, hồ sơ từng hộ cần được kiểm tra kỹ lưỡng, chặt chẽ trước khi thực hiện một biện pháp hành chính có tác động trực tiếp đến đất ở, nhà ở và cuộc sống của người dân.

Trung ương Hội CCB Việt Nam đề nghị Chủ tịch UBND TP. Hà Nội quan tâm chỉ đạo xem xét, giải quyết theo thẩm quyền và thông báo kết quả bằng văn bản để phối hợp theo dõi, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của hội viên.