Giao đất chồng chéo!
Trong đơn thư, một số thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng (thuộc Công ty Nhân Nghĩa) ở xã Tiền Phong, Yên Dũng, Bắc Giang gửi đến Báo CCB Việt Nam phản ánh: Ngày 20-11-1993, UBND huyện Yên Dũng có Quyết định số 318/QĐ-UB giao 64,8ha đất khu vực T3, thôn Bình An, xã Tiền Phong cho Công ty Nhân Nghĩa trồng rừng với thời hạn 50 năm. Ngay sau quyết định giao đất, Hạt Kiểm lâm huyện Yên Dũng đã bàn giao mốc giới cho Công ty Nhân Nghĩa để thực hiện trồng dứa, keo, chàm, vải thiều, bạch đàn…
Tuy nhiên, khi các thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng tiến hành trồng cây trên đất được giao, UBND xã Tiền Phong và lãnh đạo thôn Bình An thời điểm đó lại ký tiếp một hợp đồng (sai thẩm quyền, trái luật định) giao cho Công ty Quản lý công trình đô thị Bắc Giang diện tích 2ha để làm bãi đổ rác. Số diện tích này theo xác định thuộc lô B và lô H do Công ty Nhân Nghĩa quản lý theo Quyết định 318, dẫn đến việc tranh chấp. Ngày 9-5-1996, Hạt Kiểm lâm huyện Yên Dũng đã vào cuộc và có Báo cáo số 11/KT-XM, kết luận Công ty Nhân Nghĩa đã cuốc đất, san ủi được 8ha (trồng cây được 2,8ha) nên đề nghị UBND huyện Yên Dũng thực hiện đền bù cây trồng đã có của Công ty Nhân Nghĩa khi giao 2ha cho đơn vị khác khai thác sử dụng.
Điều đáng nói, ngoài việc giao chồng chéo 2 ha đất cho Công ty Quản lý công trình đô thị Bắc Giang, thời điểm năm 1993, UBND xã Tiền Phong còn tiếp tục giao hàng chục ha đất ở khu vực T3 cho nhiều hộ cá nhân địa phương quản lý, sử dụng trồng rừng. Đến năm 1997, UBND huyện Yên Dũng cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân. Theo các thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng, thì chính việc giao chồng chéo của chính quyền địa phương khiến cho tình hình sử dụng đất đồi rừng khu vực T3 xảy ra tranh chấp kéo dài.
Xác định giao đất trái thẩm quyền
Do việc giao đất chồng chéo dẫn đến tranh chấp, các thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng có đơn khiếu nại đến UBND tỉnh Bắc Giang xem xét quyết định. Ngày 3-8-1999, UBND tỉnh Bắc Giang có văn bản giao cho Sở Địa chính Bắc Giang xác minh làm rõ.
Theo Báo cáo thanh tra số 11/BC-ĐC-TT của Sở Địa chính (nay là Sở TNMT) tỉnh Bắc Giang thì việc giao đất của UBND huyện Yên Dũng (Quyết định 318) cho Công ty Nhân Nghĩa và việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân là trái thẩm quyền, vi phạm quy định tại Khoản 1, Điều 24 Luật Đất đai năm 1993. Vì vậy, ngày 27-3-2000, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 290/QĐ-CT giải quyết đơn khiếu nại của các thành viên Công ty Nhân Nghĩa.
Tại mục 1, Điều 1 của quyết định này có nêu: Bãi bỏ Quyết định 318/QĐ-UB ngày 20-11-1993 của UBND huyện Yên Dũng về việc giao 64,8ha đất lâm nghiệp cho cho Công ty Nhân Nghĩa tại khu vực T3 xã Tiền Phong. Đồng thời bãi bỏ các GCNQSDĐ lâm nghiệp do Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng cấp chồng chéo, không đúng hiện trạng thực tế cho một số hộ thuộc xã Tiền Phong. Cụ thể, hộ ông Lương Văn Điệp, diện tích 5ha (2 GCNQSDĐ); hộ ông Lương Văn Oanh (2 GCNQSDĐ), diện tích 20,2ha; hộ ông Lương Văn Tiếp, diện tích 2,5ha.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang còn giao cho Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng thu hồi toàn bộ các sổ đỏ do UBND xã Tiền Phong trình cấp cho các hộ dân nêu trên vì cấp trái thẩm quyền. Đồng thời, yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng chỉ đạo UBND xã Tiền Phong và các ngành chức năng của huyện tiến hành xác minh, kiểm tra, xác định diện tích đất lâm nghiệp các hộ thực tế đang sử dụng gắn với cây cối lâm lộc đã trồng để lập giao đất cấp sổ đỏ theo đúng luật định. Tuy nhiên, sau đó UBND huyện Yên Dũng không thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang mà để đó, dẫn đến tranh chấp kéo dài tới nay.
Ông Nguyễn Văn Bảng-thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng cho hay: Khi Quyết định 290 không được thực hiện triệt để, ngày 7-12-2015, chúng tôi vô cùng bất ngờ khi thấy lực lượng chính quyền đến khu đất mà chúng tôi đang trồng cây để chặt cây, san ủi mà không hề có thông báo hay quyết định thu hồi, bồi thường tài sản trên đất. Sau này hỏi ra mới biết, chính quyền thu hồi phần diện tích này để giao cho Công ty CP QNK Bắc Giang thực hiện dự án xây dựng sân golf...
Trao đổi với PV Báo CCB Việt Nam, ông Nguyễn Văn Vi-Chánh thanh tra huyện Yên Dũng, Tổ trưởng Tổ công tác xác minh đơn thư của các thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng (Công ty Nhân Nghĩa) cho biết: Hiện Tổ công tác của UBND huyện Yên Dũng vẫn đang xác minh, thu thập các giấy tờ liên quan đến việc tranh chấp. Trước mắt chưa thể xác định chính xác có bao nhiêu diện tích trong tổng số diện tích 64,8ha trước đây giao trái thẩm quyền cho Công ty Nhân Nghĩa mà Dự án sân golf lấy vào. Tuy nhiên, ước chừng có khoảng 3ha. Nhưng trong diện tích này, các hộ dân vẫn cứ tranh chấp với nhau, chưa ai đưa ra được bằng chứng giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất được cấp có thẩm quyền xác nhận. Chúng tôi vẫn đang tiến hành, mời các bên liên quan đến làm rõ...
Mặc dù việc giải quyết tranh chấp chưa dứt điểm, tuy nhiên, ông Ong Thế Trung-Phó phòng TNMT huyện Yên Dũng kiêm Tổ phó Tổ công tác lại cho biết, đến thời điểm này thì Dự án sân golf Yên Dũng đã thực hiện đền bù GPMB cho một tổ chức và 214/215 hộ bị thu hồi đất phục vụ dự án, với diện tích bàn giao khoảng 87ha.
Được biết, liên quan đến thu hồi đất phục vụ cho sân golf Yên Dũng, các thành viên Trung tâm Đầu tư trang trại đồi rừng còn phản ánh, có một số hộ dân được nhận tiền đền bù với số tiền hơn 3 tỷ đồng mà không phải là người của địa phương.
Về các vấn đề trên, Báo CCB Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin khi Tổ Công tác của UBND huyện Yên Dũng xác minh, làm rõ...
Bài và ảnh: Doanh Chính-Lê Thanh