Hơn 20 năm chờ đất giãn dân, 119 hộ dân đề nghị Hà Nội xem xét quyền lợi

Theo đơn, 119 hộ dân thuộc diện khó khăn về chỗ ở, gia đình có công với cách mạng, CCB hoặc gia đình có hoàn cảnh kinh tế khó khăn, được các cấp chính quyền xem xét, lập danh sách giao đất giãn dân từ những năm 2001-2003.

Ngày 4-12-2001, UBND huyện Thanh Trì có Tờ trình số 1206/TTr-UB đề nghị UBND TP Hà Nội phê duyệt kế hoạch giao đất giãn dân cho 119 hộ. Ngày 3-7-2003, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3833/QĐ-UB, phê duyệt kế hoạch sử dụng 9.560m² đất tại xã Thanh Trì, huyện Thanh Trì (nay thuộc phường Vĩnh Hưng, TP Hà Nội) để giao cho 119 hộ làm nhà ở giãn dân. Sau đó, các hộ đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước.

Do thay đổi địa giới hành chính, dự án chuyển về quận Hoàng Mai. Ngày 10-11-2006, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 5072/QĐ-UB gia hạn thực hiện Quyết định 3833. Giai đoạn 2007-2011, việc giao đất tạm dừng để kiểm tra, thanh tra. Sau đó, dự án tiếp tục được triển khai; quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt và hạ tầng kỹ thuật được xây dựng.

Các hộ cho biết đã đóng góp kinh phí xây dựng hạ tầng; công trình cơ bản hoàn thành từ năm 2012. Sau khi Thanh tra TP. Hà Nội kết luận việc giao doanh nghiệp làm chủ đầu tư chưa phù hợp, TP. Hà Nội có hướng dẫn giao UBND phường Thanh Trì làm chủ đầu tư. Đại diện các hộ cũng đã hủy hợp đồng với doanh nghiệp theo hướng dẫn. Tuy nhiên, đến nay việc giao đất vẫn chưa hoàn tất.

Vụ việc tiếp tục được TP. Hà Nội xem xét trong những năm gần đây. Theo đơn, sau cuộc họp ngày 3-11-2025, Văn phòng UBND TP. Hà Nội ban hành Thông báo số 719/TB-VP ngày 10-11-2025, chỉ đạo các đơn vị tiếp tục thực hiện, đề xuất hướng giải quyết đối với hai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để giao đất ở giãn dân tại phường Vĩnh Hưng.

Ngày 21-5-2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội có Văn bản số 6834/SNNMT-QHKHSDĐ đề xuất tiếp tục cho triển khai các dự án, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của các hộ đã đóng góp kinh phí làm hạ tầng, nộp tiền sử dụng đất từ năm 2003 và tránh khiếu kiện kéo dài.

Tuy nhiên, ngày 28-6-2026, Văn phòng UBND TP. Hà Nội ban hành Thông báo số 573/TB-VP, thông báo kết luận của Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn về việc dừng triển khai hai dự án, trong đó có Khu giãn dân Đầm Đào. Theo nội dung đơn dẫn lại, một trong những lý do là chưa xác định được đơn vị để giao làm chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án phù hợp quy định pháp luật hiện hành.

Đại diện 119 hộ dân cho rằng việc dừng dự án khi người dân đã chờ đợi hơn hai thập kỷ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của các gia đình. Các hộ đề nghị cơ quan có thẩm quyền làm rõ giá trị pháp lý và việc thực hiện Quyết định 3833 năm 2003, Quyết định 5072 năm 2006; đồng thời xem xét các quy định chuyển tiếp của pháp luật đất đai hiện hành đối với dự án đã được phê duyệt và triển khai từ nhiều năm trước.

Người dân cũng đặt vấn đề: Nếu dự án không tiếp tục thực hiện thì quyền lợi của 119 hộ đã nộp tiền sử dụng đất, đóng góp kinh phí xây dựng hạ tầng sẽ được giải quyết như thế nào; khu đất đã đầu tư hạ tầng sẽ được quản lý, sử dụng ra sao - trong khi suốt nhiều năm qua - nơi đây biến thành bãi trông giữ xe không đủ điều kiện hoạt động nhưng vẫn “ngang nhiên” tồn tại?

Từ nội dung đơn và tài liệu bạn đọc cung cấp, Báo CCB Việt Nam đề nghị UBND TP. Hà Nội và các cơ quan liên quan rà soát toàn diện quá trình thực hiện dự án Khu giãn dân Đầm Đào; làm rõ nguyên nhân dự án kéo dài hơn 20 năm, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị qua từng thời kỳ; đồng thời có phương án giải quyết cụ thể, đúng pháp luật đối với quyền và lợi ích hợp pháp của 119 hộ dân, tránh để vụ việc tiếp tục kéo dài.