Giải pháp đảm bảo an toàn sạc xe điện ở chung cư

Đầu tư trạm sạc xe điện biệt lập, nâng cấp an toàn PCCC

Ngày 24/12, trao đổi với phóng viên Báo Cựu chiến binh Việt Nam, ông Hoàng Năng Hùng - Trưởng ban Quản trị chung cư Mỹ Phúc cho biết, trước thực tế nhu cầu sử dụng xe điện của người dân ngày càng gia tăng, đặc biệt trong cộng đồng cư dân chung cư, việc đầu tư xây dựng trạm sạc xe điện biệt lập gắn với nâng cấp, hoàn thiện các giải pháp an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) là yêu cầu hết sức cấp thiết. Đây không chỉ là giải pháp chủ động phòng ngừa nguy cơ cháy nổ, mà còn góp phần bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản, nâng cao chất lượng cuộc sống và sự yên tâm cho cư dân.

Từ thực tế đó, BQT chung cư Mỹ Phúc đã triển khai trạm sạc xe điện theo mô hình biệt lập, có kiểm soát chặt chẽ. Tổng kinh phí đầu tư khoảng 320 triệu đồng, được trích từ nguồn quỹ kết dư của nhà xe. Các điểm sạc được bố trí khoa học, thuận tiện; cư dân chỉ cần quét mã QR để sử dụng, vừa bảo đảm an toàn, vừa nâng cao tính tiện ích trong sinh hoạt hằng ngày. Hiện công trình đang thi công thuộc giai đoạn 2 theo kế hoạch nâng cấp hạ tầng của chung cư. Đơn vị tư vấn là Công ty Cổ phần Quản lý Nhà Toàn Cầu – Global Home. Dự kiến vận hành vào quý I-2026.

Ông Nguyễn Đình Thắng – Trưởng Khu phố 53, phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh cho biết, nhận thức rõ ý nghĩa của chuyển đổi xanh gắn với nhiệm vụ bảo vệ môi trường và bảo đảm an toàn trong khu dân cư, BQT chung cư Mỹ Phúc đã xác định việc phát triển hạ tầng phục vụ xe điện là nhiệm vụ trọng tâm, mang tính cấp thiết. Trước thực tế số lượng phương tiện điện của cư dân gia tăng nhanh, BQT đã chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng và đơn vị chuyên môn để nghiên cứu, xây dựng mô hình trạm sạc đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Mục tiêu đặt ra là hình thành hệ thống sạc hiện đại, đáp ứng nhu cầu sử dụng, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn kỹ thuật và phòng cháy, chữa cháy, tạo sự yên tâm cho cư dân.

Theo ông Nguyễn Thanh Tâm – Kỹ sư trưởng chung cư Mỹ Phúc, giai đoạn đầu, chung cư triển khai 2 trạm sạc xe điện. Cụ thể, lần thứ nhất được lắp đặt tại Block A vào ngày 21/10/2025, với 8 vị trí sạc, đáp ứng nhu cầu sạc đồng thời cho 8 xe điện. Lần thứ hai được lắp đặt tại Block B vào ngày 27/3/2025, cũng với 8 vị trí sạc cho 8 phương tiện. Trước nhu cầu sử dụng ngày càng tăng, đến ngày 3/12/2025, BQT đã tiến hành di dời các trạm sạc ra vị trí mới và nâng cấp công suất, tăng gấp đôi số lượng điểm sạc tại mỗi khu, từ 8 lên 16 vị trí. Hiện nay, toàn bộ hệ thống trạm sạc của chung cư Mỹ Phúc có tổng cộng 32 vị trí sạc, đáp ứng nhu cầu thực tế của cư dân.

Khác với phương án đặt thiết bị trong tầng hầm như trước đây, khu trạm sạc mới được quy hoạch tách biệt hoàn toàn khỏi khu vực sinh hoạt chung của chung cư. Cách bố trí này giúp gia tăng khoảng cách an toàn, hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển đô thị xanh của TP. Hồ Chí Minh. Trạm sạc được trang bị 4 tủ sạc đạt tiêu chuẩn châu Âu, cho phép phục vụ cùng lúc 32 xe điện, đi kèm hệ thống phòng cháy, chữa cháy chuyên dụng, bảo đảm an toàn trong quá trình vận hành.

Giải pháp đảm bảo an toàn sạc xe điện ở chung cư khiên cư dân hài lòng

Bà Nguyễn Phương Mai - Trưởng Ban Quản lý (BQL) chung cư Mỹ Phúc cho biết, dự án xây dựng trạm sạc xe điện nhận được sự đồng thuận, ủng hộ rộng rãi của cư dân, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu sử dụng và sạc xe điện ngày càng gia tăng. Trước đó, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thiện 16 cổng sạc tại khu A và khu B, vận hành ổn định, phát huy hiệu quả rõ rệt, qua đó tạo cơ sở thực tiễn để BQL và BQT tiếp tục đầu tư mở rộng hệ thống lên 32 cổng sạc và dự kiến sẽ tiếp tục nâng công suất trong thời gian tới, phù hợp với nhu cầu thực tế.

Để triển khai dự án, chung cư sử dụng nguồn quỹ vận hành cùng khoản kinh phí tiết kiệm hơn 300 triệu đồng; trong đó dành khoảng 25–30 triệu đồng đầu tư riêng cho các trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy. Khu vực sạc xe điện được đầu tư bài bản, trang bị đầy đủ thùng cát, xẻng, bao tải và các loại bình chữa cháy chuyên dụng cho xe điện. Mô hình đã được đưa vào thử nghiệm từ tháng 9/2025 và bước đầu chứng minh hiệu quả, bảo đảm an toàn trong quá trình vận hành, tạo sự yên tâm cho cư dân.

Chia sẻ với phóng viên, bà Nguyễn Thị Ngọc Oanh, cư dân chung cư Mỹ Phúc cho biết, bà đã sử dụng xe điện được khoảng 3 năm nay. Trước đây, khi chung cư chưa có trạm sạc xe điện, việc tìm kiếm nơi sạc và chỗ để xe an toàn gặp nhiều khó khăn, gây không ít bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Bà Oanh bày tỏ sự cảm ơn BQT và BQL chung cư đã quan tâm, đầu tư thiết kế khu vực để xe và sạc xe điện riêng biệt, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của cư dân.

Theo bà Oanh, khu vực để và sạc xe điện hiện nay được bố trí khang trang, an toàn, thuận tiện cho việc sử dụng, giúp cư dân yên tâm hơn trong quá trình sinh hoạt. “Tôi rất an tâm và hoàn toàn ủng hộ chủ trương này của chung cư”, bà Oanh nhấn mạnh.

Dự án trạm sạc xe điện tại chung cư Mỹ Phúc là một hợp phần trong mô hình “Khu vực trạm sạc xe điện an toàn” do BQT chung cư phối hợp với Ban Công tác Mặt trận khu phố 53 phát động, nhằm hưởng ứng chủ trương chuyển đổi xanh, đồng thời phù hợp với bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đang từng bước xây dựng và hoàn thiện các tiêu chuẩn kỹ thuật đối với trạm sạc xe điện trong khu chung cư.

Từ thực tiễn đó, ông Nguyễn Duy Thành – chuyên gia Quản lý và Vận hành chung cư nhận định, sự gia tăng nhanh chóng của phương tiện điện trong khi hạ tầng kỹ thuật và quỹ không gian bãi đỗ tại các khu chung cư còn hạn chế đã và đang tạo ra áp lực lớn đối với công tác quản lý, vận hành. Đây là bài toán không đơn giản, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ, trách nhiệm của chính quyền địa phương, BQT cùng các đơn vị quản lý vận hành.

Theo ông Thành, giải pháp căn cơ hiện nay là phải tiến hành khảo sát thực tế, quy hoạch lại không gian sử dụng một cách khoa học; trong đó, việc xây dựng khu vực sạc xe điện chuyên biệt, tách biệt hoàn toàn với khu vực xe sử dụng nhiên liệu xăng dầu và tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy không chỉ là yêu cầu về mặt kỹ thuật, mà còn là điều kiện tiên quyết để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của cư dân.