*Ông Nguyễn Hữu Thược (Cựu chiến binh) trú tại số nhà 7, ngách 401/41/347, xóm 17 xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội gửi đơn đến báo Cựu chiến binh Việt Nam trình bày nội dung sau: “Cha mẹ tôi sinh được 5 người con( 2 người chết trẻ), còn lại 3 người, trong đó có tôi và 2 người em, em gái tôi đi lấy chồng và em trai tôi là Nguyễn Hữu Xuân. Khi cha mẹ tôi qua đời, có để lại di chúc bằng miệng cho các con như sau: Tôi là con trưởng trong gia đình nên được giao trông nom quản lý mảnh đất diện tích 595m2 ( bao gồm phần nhà ở và nhà thờ) , ông Nguyễn Hữu Xuân là con thứ được hưởng mảnh đất 240m2. Năm 1997, ông Xuân sang ở mảnh đất mà bố mẹ tôi chia 240m2. Năm 2003, tôi và ông Xuân đã làm giấy thỏa thuận phân chia đất ở, sau đó đến năm 2004-2005 cả 2 nhà đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( GCNQSDĐ). Năm 2008, vì đất có giá cao, đồng thời lại nghe các con ông chú ruột kích động nên đã làm đơn vu khống tôi giả mạo giấy tờ quyền sử dụng mảnh đất có diện tích 595m2 lên các cấp có thẩm quyền và sau đó UBND huyện Từ Liêm đã thu hồi GCNQSDĐ của gia đình tôi không khách quan, không đúng pháp luật”. *

Từ việc thu hồi giấy CNQSDĐ thiếu khách quan?

Theo nội dung đơn, ông Nguyễn Hữu Thược và Nguyễn Hữu Xuân đã làm giấy thỏa thuận phân chia tài sản dựa trên sự phân chia bằng miệng của bố mẹ. Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Hữu Xuân được cấp GCNQSDĐ có diện tích 240m2. Sau đó một năm, đến lượt ông Nguyễn Hữu Thược được UBND huyện Từ Liêm cấp GCNQSDĐ có diện tích 595m2. Sau khi được cấp GCNQSDĐ, gia đình ông Nguyễn Hữu Thược và Nguyễn Hữu Xuân không hề xảy ra tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. Do nhà cũ xuống cấp, năm 2008, ông Nguyễn Hữu Thược quyết định phá khoảng 30m2 công trình phụ để xây nhà 2 tầng cho hai con gái bị nhiễm chất độc da cam có thêm diện tích sinh hoạt. Cũng tại thời điểm này, ông Nguyễn Hữu Xuân gửi đơn đến UBND huyện Từ Liêm đề nghị thu hồi GCNQSD lô đất của ông Nguyễn Hữu Thược với lý do: Ông Nguyễn Hữu Thược tự ý làm giấy thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất không được sự đồng thuận của người có liên quan, với chữ ký không đúng là chữ ký của người có liên quan( cụ thể là ông Nguyễn Hữu Xuân là em ruột thừa kế).

Tại thời điểm ông Xuân gửi đơn khiếu nại, ông Thược cũng đã có đơn gửi đến UBND xã Cổ Nhuế và huyện Từ Liêm trình bày rõ quy trình xin cấp GCNQSD lô đất 595m2 được thực hiện công khai, minh bạch, đúng theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng. Bản thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất năm 2003 dựa trên sự đồng thuận giữa 2 anh em, đó cũng là cơ sở để ông và em trai là Nguyễn Hữu Xuân lần lượt được cấp giấy CNQSDĐ vào năm 2004, 2005.

Ngày 4-12-2008, UBND huyện Từ Liêm ra Quyết định số 5614/QĐ- UBND thu hồi GCNQSD lô đất rộng 595m2 đã cấp cho ông Nguyễn Hữu Thược ngày 30-12-2005 với lý do: ông Nguyễn Hữu Thược tự ý làm giấy thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất, không được sự đồng thuận của người có liên quan, với các chữ ký không đúng là chữ ký của người có liên quan( cụ thể là ông Nguyễn Hữu Xuân là em ruột thừa kế). Thế nhưng, có điều lạ là: hơn một tháng sau khi UBND huyện Từ Liêm ra quyết định thu hồi, gia đình ông Thược mới nhận được quyết định thu hồi bản photocopy từ một đại diện thôn 17, xã Cổ Nhuế. Từ đó đến nay, gia đình ông Thược vẫn chưa nhận được Quyết định chính thức từ UBND huyện Từ Liêm, dù ông là người có quyền lợi liên quan trực tiếp đến lô đất 595m2 .

Một điều không công bằng ở chỗ: UBND huyện Từ Liêm ra quyết định thu hồi GCNQSD lô đất rộng 595m2 của ông Thược, nhưng giấy CNQSD lô đất rộng 240m2 của ông Xuân vẫn được giữ nguyên, dù cả hai GCNQSD 2 lô đất đó được thực hiện dựa trên một phần biên bản phân chia tài sản lập năm 2003. Trong biên bản xét duyệt cấp GCNQSD lô đất 595m2 lập năm 2005, các thành viên ghi rõ “ đất sử dụng ổn định lâu năm” và tán thành ý kiến 100%. Tại tờ trích lục bản đồ địa chính xã Cổ Nhuế cấp ngày 15-6-2012 cũng nghi rõ tên chủ sở hữu lô đất 595m2 là ông Nguyễn Hữu Khôi, sau đó là tên ông Thược kể từ năm 1994. Hàng năm, ông Thược vẫn thực hiện nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của nhà nước.

Đến việc đòi chia tài sản! Năm 2011, ông Nguyễn Hữu Xuân làm đơn khởi kiện anh trai là Nguyễn Hữu Thược ra TAND TP. Hà Nội. Tại bản án số 42/2011/DS-ST ngày 13-9-2011, Hội đồng xét xử nêu rõ. “ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về chia tài sản chung là không đủ điều kiện theo quy định tại tiểu mục 2.4 điểm a nghị quyết số 02/2004/NQ- HĐTP ngày 10-8-2004 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự hôn nhân và gia đình”. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử vẫn chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Xuân xin chia tài sản chung là 5 gian nhà lớn. Sau khi ông Nguyễn Hữu Thược làm đơn kháng cáo, tại bản án phúc thẩm số 65/2012/DS-ST ngày 12-4-2012 của TAND Tối cao tại Hà Nội, Hội đồng xét xử quyết định hủy bản án sơ thẩm số 42/2011/DS-ST ngày 13/9/2011 của TAND TP. Hà Nội do có mâu thuẫn, chuyển hồ sơ vụ án cho tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.

Và quyết tâm …làm liều! Trong khi đang chờ xét xử lại vụ án thì ông Xuân liên tục cho người lạ mặt đến khu đất đang tranh chấp ngang nhiên xây tường rào. Việc xây dựng trái phép của ông Xuân đã bị thanh tra xây dựng xã Cổ Nhuế lập biên bản xử lý vi phạm hành chính ngày 4-6-2012 và biên bản tạm giữ tang vật ngày 5-6-2012. Đến tháng 7-2012, ông Xuân lại ngang nhiên sửa chữa ngôi nhà cũ trên diện tích 595m2 mà gia đình ông Nguyễn Hữu Thược đã sử dụng nhiều năm qua, trong khi tòa án thụ lý vẫn chưa xét xử lại vụ án. Ủy ban nhân dân xã Cổ Nhuế mặc dù biết rõ việc này và cũng đã nhiều lần nhận được đề nghị của gia đình ông Thược nhưng vẫn không có biện pháp ngăn chặn việc ông Xuân cố ý xây dựng trái phép. Có thể nói rằng, đây là một “điểm nóng” của xã Cổ Nhuế, nếu các cấp chính quyền huyện Từ Liêm và xã Cổ Nhuế không kịp thời có biện pháp ngăn chặn thì rất có thể vụ việc sẽ diễn biến nghiêm trọng hơn. Báo CCB Việt Nam đề nghị các cơ quan chức năng của huyện Từ Liêm có sự can thiệp giải quyết dứt điểm vụ việc này, để ổn định tình hình chính trị tại địa phương.

Dương Quốc