Trả lời:

  • Điều 439 Bộ luật dân sự quy định về thời điểm chuyển quyền sở hữu như sau:

  1. Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

  2. Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản đó.

  3. Trong trường hợp tài sản mua bán chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên bán.

Như vậy, trường hợp của bà, ngôi nhà là tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, do vậy thời điểm chuyển quyền sở hữu kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với ngôi nhà đó.

Văn phòng trợ giúp pháp lý