Dự án khu dân cư đường Bắc Sơn được tỉnh Bắc Thái cũ quy hoạch từ năm 1990, tuy nhiên vì nhiều lý do đã không thể triển khai. Đến năm 2008, Công ty Xây dựng và San nền Thái Nguyên đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cho phép làm chủ đầu tư thực hiện Dự án đường Bắc Sơn. Dự án được thực hiện theo phương án Nhà nước tiến hành thu hồi đất, giao lại cho doanh nghiệp tự thực hiện huy động vốn đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, đô thị và khu dân cư, sau đó chào bán cho người dân có nhu cầu…

Tuy nhiên, khác với nhiều dự án đã và đang được triển khai tại TP.Thái Nguyên, kể từ khi triển khai phương án đền bù GPMB, Dự án đường Bắc Sơn liên tục “vấp” phải sự phản ứng quyết liệt của người dân từ giá đền bù thấp, cách tính đền bù, đến phương thức giải toả, người dân có đất và doanh nghiệp được giao làm Chủ đầu tư xảy ra nhiều tranh chấp từng mét đất. Khi chúng tôi tìm hiểu tài liệu để thực hiện bài viết này, thì người dân rất bức xúc, vì khiếu nại suốt hai năm qua chẳng cấp nào trả lời thoả đáng. Một số gia đình đành “chụm” lại đòi quyền lợi bằng cách ra ruộng, vườn ngăn không cho xe đổ đất. Ngược lại, chính quyền dùng các lực lượng chức năng như: Công an, dân quân tự vệ ngăn cản không cho người dân tiếp cận ruộng đồng của họ, để doanh nghiệp có thể thực hiện dự án...

Bà Kiều Thị Minh trú tại tổ 23, P.Hoàng Văn Thụ, TP.Thái Nguyên, bức xúc: “Họ lấy đất làm đường thì tôi không đòi hỏi gì, đằng này họ lợi dụng việc làm đường Bắc Sơn rồi vẽ ra các khu dân cư xung quanh để bán nền trên nóc nhà dân, rồi lấy hết đất trồng lúa màu, gia đình tôi không thể sống được nữa thì tôi và các hộ làm ruộng sẽ phải khiếu nại đến cùng đòi lại quyền lợi chính đáng của mình”. Chúng tôi có mặt tại hiện trường cuộc giải toả ngày 7/6, đúng lúc gia đình bà Kiều Thị Minh đang có tang lễ ông chú ruột, mọi người trong nhà thì khóc lóc vì thương tiếc người thân, còn ngoài ruộng thì doanh nghiệp cùng các cơ quan chức năng dùng máy xúc múc đất và nhanh chóng dùng tấm tôn rào.

Ngày 19/11/2008, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 2894/QĐ-UBND thu hồi 32 nghìn mét vuông đất tại P.Hoàng Văn Thụ, TP.Thái Nguyên, trong đó có hơn 30 nghìn mét vuông đất sản xuất nông nghiệp, còn lại là đất ở thổ cư để phục vụ cho Dự án đường Bắc Sơn. Tuy nhiên, khi lập phương án bồi thường, Hội đồng bồi thường GPMB TP.Thái Nguyên đã xếp loại hầu hết diện tích đất bị thu hồi trên chỉ là “đất nông nghiệp thuần túy”, chứ không phải “đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư”. Điều đó đồng nghĩa với việc người dân bị thu hồi đất không được hưởng chính sách hỗ trợ theo các Quy định của Nhà nước.

Tại Quyết định số 5042/QĐ-UBND ngày 8/7/2008 về việc “Phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Dự án xây dựng đường Bắc Sơn, đường Minh Cầu và Khu dân cư mới phường Hoàng Văn Thụ” UBND TP.Thái Nguyên đã đưa ra mức bồi thường hỗ trợ đất nông nghiệp bình quân là 400 nghìn đồng/mét vuông. Thế nhưng, trên thực tế tiền đền bù hỗ trợ đến với người dân chỉ có 196 nghìn đồng/mét vuông, chưa bằng 50% mức phê duyệt.

Điều đáng nói, địa bàn P.Hoàng Văn Thụ nằm trong khu vực trung tâm của T.P Thái Nguyên. Theo đánh giá, Dự án đường Bắc Sơn được triển khai trên “vùng đất vàng” của TP. Chính vì vậy, giá BĐS cả nước đang tạm lắng thì khu vực này vẫn liên tục được chào bán với giá ngày càng cao. Đến 7/6/2011, mức giá thấp nhất được rao bán là 18 triệu đồng/mét vuông. *Theo Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 30/1/2008 của liên bộ Tài chính- Tài nguyên &Môi trường, và các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên & Môi trường thì đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là toàn bộ diện tích đất nông nghiệp trong phạm vi địa giới hành chính phường. *

*Điều 43, Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ ghi: Đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư khi Nhà nước thu hồi sẽ được hỗ trợ về đất theo quy định tại Khoản 2, Điều 10 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004: Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trongkhu dân cư ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng còn được hỗ trợ bằng tiền, giá tính hỗ trợ từ 20 đến 50% giá đất ở liền kề, mức hỗ trợ cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định cho phù hợp với thực tế tại địa phương. *

Như vậy, với mức đền bù được Chính quyền Thái Nguyên cho phép từ 3 đến 3,5 triệu đồng/mét vuông đất thổ cư mà doanh nghiệp đang áp dụng trả cho dân, thì người dân tại đây đang bị thiệt đơn thiệt kép, vì nhiều hộ bị thu hồi tới 500 mét vuông đất thổ cư, mất cả nhà cửa nhưng tiền đền bù vẫn chưa đủ sang trả cho 100 mét vuông đất tái định cư tại chỗ?! Do đó, dân đang khiếu kiện tùm lum là việc dễ hiển./.     Người Dân