Do căn nhà đã sửa chữa hơn 5 năm nay bị xuống cấp, dột nát và nước từ nhà 209, các hộ trên tầng trút xuống không thể ở được, CCB Minh thay mái tôn bằng mái bê tông nhẹ để chống dột nhưng UBND phường đã cưỡng chế vì cho rằng xây dựng trái phép...

Xử… bên nặng, bên nhẹ?

Ngày 26-7-2010, bà Minh khởi công sửa chữa lại diện tích căn nhà bà đã xây ra khoảng lưu không sân sau dãy nhà B11 từ gần 20 năm về trước và bà có cho xây trụ bể nước cao 1,5m phía sau cầu thang 3 để đặt bồn chứa nước lên. Vì là diện tích chỉ sửa chữa lại có 22m2, thay mái tôn đã bị hỏng dột bằng mái bê tông nhẹ, xây lại trụ nước cho vững chắc nên bà chỉ thảo luận và được sự đồng ý bằng miệng của tổ trưởng tổ dân phố (TTTDP) Phạm Sỹ Tám và bà con cầu thang 3, nhà B11. Nhưng 2 ngày sau, khi thợ đang sửa chữa, gác các tấm bê tông nhẹ lên mái căn phòng diện tích 22m2, cho thợ xây trụ bể nước thì TTTDP Phạm Sỹ Tám lại dẫn 2 cán bộ thanh tra xây dựng phường đến lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng, yêu cầu không được tiếp tục thi công? Tuy nhiên, cho rằng mình chỉ, sửa chữa lại để ở là chính đáng và cán bộ thanh tra xây dựng trước khi về có nói, hết ngày 28-7 mà không có quyết định đình chỉ, coi như được tiếp tục sửa chữa. Do không thấy có quyết định nên trong các ngày 29 và 30-7, bà Minh cho thợ xây ghép xong phần mái.

Cùng thời điểm bà Minh sửa chữa, khu cầu thang 3, nhà 412 cũng sửa chữa nhà và để vật liệu ra cầu thang. Nhà số 412, UBND phường cũng lập biên bản vi phạm ngày 28-7-2010, nhưng không hiểu sao họ không thấy bị đình chỉ xây dựng mà còn được hoàn thiện làm xong vào 2 ngày nghỉ (ngày 31-7 và 1-8), đến nay không bị tháo dỡ? Còn bà Minh sau đó không làm gì tiếp nữa.

Ngày 2-8-2010, UBND phường Nghĩa Tân bất ngờ tống đạt quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình nhà bà Minh. Tiếp đó ngày 4-8, UBND phường đã cưỡng chế, phá dỡ toàn bộ phần xây chỗ đặt bể nước, với lý do bà con cầu thang 3 có ý kiến do bà Minh xây cao làm che mất phần thoáng khí của cầu thang…

Liệu đã hợp lý, hợp tình?

Trả lời báo chí về sự việc trên, ông Phạm Hoài Nam, Phó chủ tịch UBND phường Nghĩa Tân cho rằng, việc xây dựng, sửa chữa của bà Minh là trái phép. Thêm nữa, nếu xây dựng kiên cố sau này sẽ khó cho Nhà nước trong công tác GPMB nếu khu nhà được xây dựng lại. Bởi vậy, chính quyền phải cưỡng chế? Tuy nhiên, khi phóng viên đến thực trạng của khu nhà B11, hầu hết các gia đình ở đây đều cơi nới trái phép trên tầng như những “chuồng chim, chuồng cọp” và đại đa số những nhà ở tầng 1 đều xây lấn ra phần đất lưu không ở cả trước và sau của tòa nhà, xây rất kiên cố nhưng không thấy nhà nào ngoài nhà bà Minh bị cưỡng chế?

Bà Minh cho biết, ngày 4-8 UBND phường đã cưỡng chế phá dỡ phần xây chỗ bể nước nhà tôi rồi nhưng không hiểu sao ngày 18-8-2010 UBND phường tiếp tục tống đạt Thông báo cưỡng chế số 22/TB-UBND cưỡng chế phần sửa chữa căn nhà cũ 22m2. Bà đã có đơn xin được làm giỗ chồng xong (ngày 21- 8 là ngày giỗ chồng bà - PV ) sẽ tự tháo dỡ nhưng không được phường chấp thuận. Chiều ngày 20-8, UBND phường đã tổ chức cưỡng chế, đập phá mái nhà bà đã tu sửa xong. Người chứng kiến sự cưỡng chế của phường là ông Phạm Sỹ Tám, TTTDP, một người mà nhà cũng cơi nới trái phép. Toàn bộ đồ đạc trong nhà bà Minh, UBND phường không di dời để đảm bảo tài sản trong lúc cưỡng chế nên do có mưa to, đồ đạc đã bị ngập chìm trong nước. Theo phản ánh của bà Minh, ngày 21-8 là ngày giỗ chồng bà, bà cũng không thể làm nổi mâm cơm cúng chồng bởi căn nhà không điện, nước sạch bị cắt và nước thải tràn ngập căn nhà. Đồng đội của chồng bà, những người lính đến thắp hương cho ông không được, thấy nhà cửa tan hoang, ai cũng nao lòng!

Ngày 29-9-2010, khi phóng viên xuống thực địa, phần điện và nước của nhà bà Minh vẫn bị cắt. Toàn bộ nền căn nhà nước vẫn ngập cao 5cm, đồ đạc vứt chỏng chơ và có dấu hiệu đang hỏng hóc…

Qua sự việc trên, theo chúng tôi, UBND phường Nghĩa Tân giải quyết đối với một gia đình CCB như vậy là không công bằng và quá mức cần thiết. Thời hạn cưỡng chế chưa hết, bà Minh xin phép giỗ chồng xong (chồng bà cũng là quân nhân mất do bệnh tật) sẽ tự tháo dỡ, nhưng phường Nghĩa Tân vẫn khẩn trương cưỡng chế, như vậy có vội vàng và vô cảm với người đã khuất hay không? Nói là không công bằng bởi ngay chính ở khu nhà B11, từ đầu năm đến nay còn có rất nhiều hộ xây dựng, sửa chữa cơi nới trái phép nhưng không thấy xử lý? Ngay bản thân nhà TTTDP Phạm Sỹ Tám cũng cơi nới trái phép nhưng không thấy bị tháo dỡ? Thậm chí khu nhà B12 ngay cạnh, còn có người xây cả nhà lên nóc tầng 5 của tòa nhà mà cũng không thấy dỡ bỏ?

Đến nay sau gần 5 tháng, trên thực địa, ngôi nhà bà Minh, nước thải vẫn tràn ngập do UBND phường Nghĩa Tân không cho tu sửa tiếp. Mặc dù căn nhà đã nối lại điện, nước nhưng bà Minh vẫn không thể ở được mà đã phải đi thuê nhà để ở suốt thời gian qua. Việc UBND phường không cho bà Minh tu sửa đã tạo nên một hình ảnh thương tâm, qua đó gián tiếp tạo ra những lời xì xào bàn tán không hay trong cộng đồng dân cư nhà B11... Đề nghị UBND phường Nghĩa Tân cần có biện pháp cụ thể để lý và tình vẹn cả đôi đường.

Bài và ảnh: Doanh Chính

**Box: **

*** Theo điểm đ Khoản 1 Điều 62 Luật Xây dựng năm 2003, các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình thì không phải xin phép xây dựng. **

*** Điều kì quặc Thông báo cưỡng chế số 21/TB-UBND ngày 2-8-2010 do Phó chủ tịch UBND phường Nghĩa Tân Phạm Hoài Nam ký thực hiện một quyết định chưa được ban hành (Quyết định cưỡng chế chế số 76/QĐ - CTUBND ký ngày 3-8-2010)? **

*** Việc tổ chức cưỡng chế UBND phường Nghĩa Tân không có biện pháp di dời bảo vệ tài sản công dân theo mục 2, mục 4 Điều 25 Nghị định 180/2007/NĐ - CP của Chính phủ. **

*** Trước đây năm 2005, bà Minh đã sửa chữa phần diện tích nhà cũ 22 m2 này và có cam kết với phường, khi nào nhà nước lấy vào sẽ tự tháo dỡ và không đòi bồi thường.**