**
Nhọc nhằn truy tìm nguồn gốc sổ đỏ.**
Theo điều tra của PV, 7 sổ đỏ đất thổ cư có tổng diện tích là 35.683m2 đứng tên ông Nguyễn Hữu Đạt, Nguyễn Hữu Quyết, Nguyễn Phúc Hải, Cấn Thị Hằng, Phùng Thị Tuấn Anh, Phùng Văn Quân, Nguyễn Thị Lan. Mỗi sổ đỏ có diện tích 300m2 đất ở và xấp xỉ từ 4.000 m2 đến hơn 6.100m2 đất vườn, do ông Hà Xuân Hưng, phó chủ tịch UBND huyện ký năm 2004 (hiện nay ông Hưng là Bí thư huyện ủy Ba Vì).
Trong khi đó theo phản ánh của người dân nguồn gốc 7 sổ đỏ này là đất PAM, mua lại của một số hộ dân thôn Bơn năm 2002-2003. Tuy nhiên, khi PV gặp gỡ những người có trách nhiệm ở huyện Ba Vì tìm hiểu thực hư ra sao, ông Nguyễn Mạnh Sơn, trưởng phòng TNMT huyện Ba Vì khẳng định “không có hồ sơ”.
Thanh minh cho việc không có hồ sơ, theo ông Sơn thì trước đây khu vực này là miền núi dân tộc, nên… khi cấp làm gì có hồ sơ?!…
Đề cập đến một số sổ đỏ đất PAM, năm 2010, bà Bùi Thúy Nga trên cương vị là giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ Ba Vì đã chứng thực việc chuyển nhượng cho một số hộ dân, ông Sơn cho biết: “Khi đó chị Nga làm giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ thực hiện việc đó… Để biết rõ về những sổ đỏ này các anh gặp anh Minh (Ông Lê Đình Minh, Phó phòng TNMT-PV) giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ huyện thay chị Nga về nghỉ hưu” - ông Sơn đề nghị.
Sau khi được ông Sơn cho số điện thoại của ông Minh, chúng tôi đã liên lạc hẹn vào đầu giờ sáng (7giờ) ngày 28-5-2014, nhưng khi đến phòng làm việc không thấy ông này đâu cả. Liên lạc điện thoại thì tắt máy (?).
Trao đổi với chủ tịch UBND huyện Ba Vì, ông Lê Văn Minh cho biết: Tôi cũng mới nghe thông tin thôi. Để trả lời báo chí các anh có công văn để tôi giao cho bộ phận chức năng tổng hợp… và sẽ có buổi làm việc nào đó… Ông Minh cũng thông tin nhanh, toàn bộ quản lý về nguồn gốc, hồ sơ đất đai theo phân cấp do chủ tịch xã chịu trách nhiệm, còn trên này (UBND huyện) chỉ quản lý về mặt hồ sơ, qui hoạch và thẩm quyền cấp sổ đỏ thôi…
Sai phạm có hệ thống!
Tìm hiểu về nguồn gốc đất của 7 sổ đỏ ở UBND huyện Ba Vì không thành, chúng tôi quay về xã Vân Hòa. Đáng ngạc nhiên khi gặp cán bộ ở đây đều mới toanh. Ông Hoàng Văn Lộc, chủ tịch UBND xã thanh minh: Tôi mới làm chủ tịch được 3 năm nên việc cấp sổ đỏ trước đây tôi không rõ.
Còn ông Nguyễn Văn Luyện, cán bộ địa chính xã thẳng thắn: Tôi cũng mới lên thay anh Bùi Bình (cán bộ địa chính cũ) được mấy tháng nên không biết gì.
Khi phóng viên đề nghị ông Luyện cho xem bản đồ địa chính và sổ địa chính (sổ mục kê) thể hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất đai được xã theo dõi, quản lý ra sao? Ông Luyện cho biết, “hồ sơ bàn giao lại không có nhiều, ngoài mấy tờ bản đồ 299 không đầy đủ, thì sổ địa chính cũng chẳng thấy ghi nội dung gì cả”.
Cũng theo ông Luyện, tờ bản đồ 299 của xã Vân Hòa không có giá trị pháp lý, chỉ là tham khảo vì không có dấu của cơ quan có thẩm quyền xác nhận…
Nói như ông Luyện thì với cung cách quản lý đất đai của xã Vân Hòa như vậy không biết UBND huyện Ba Vì dựa vào đâu để xác nhận quyền sử dụng đất cho người dân?
Trong khi đó theo lời ông Nguyễn Mạnh Sơn, trưởng phòng TNMT huyện Ba Vì khẳng định “không có hồ sơ” về 7 sổ đỏ rõ ràng cho thấy sai phạm có hệ thống trong công tác quản lý đất đai ở huyện này. Bởi lẽ, theo Điều 36 Luật Đất đai năm 2003 qui định việc chuyển đổi từ nhóm đất nông nghiệp bao gồm:… “đất rừng sản xuất” sang đất ở phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất qui định rấ rõ tại Điều 134, Nghị định 181/2004 của Chính phủ. Theo đó, người xin chuyển mục đích sử dụng đất nộp 1 bộ hồ sơ tại Phòng TNMT nơi có đất…, bao gồm: “Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…(nếu có)…; sau đó Cơ quan TNMT có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, xem xét tính phù hợp với qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết… trình UBND cùng cấp quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất ”... Vì vậy UBND TP Hà Nội nếu không làm rõ nguồn gốc của 7 sổ đỏ này được cấp bìa ra sao, thì hàng tỉ đồng tiền đền bù từ ngân sách nhà nước ở dự án V15 có nguy cơ bị trả sai đối tượng.
Báo CCB Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin vụ này.
Bài và ảnh: Doanh Chính – Thanh Nghĩa