Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội: “Cắt” đất ở của dân làm hạ tầng bán đấu giá?

Năm 2009, UBND TP Hà Nội có quyết định thu hồi khoảng 1,8ha đất nông nghiệp trên địa bàn xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm (cũ) và một phần đất ở của người dân để xây dựng hạ tầng kỹ thuật các thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở. Đáng nói, việc lấy đất nông nghiệp, đất xen kẹt không canh tác được làm hạ tầng kỹ thuật bán đấu giá thì không sao, nhưng trong vụ việc này lại lấy cả vào đất ở của dân làm hạ tầng bán đấu giá; và trong cùng phạm vi khu đất, nhà một số “quan xã” cũng là đất ở, đất nông nghiệp lại được “nắn né” khó hiểu…

Dự án chưa minh bạch, rõ ràng…
Theo đơn CCB Vũ Văn Thông (đại diện cho một số CCB và CQN) sinh sống ở Tổ dân phố Dưới, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm gửi về Báo CCB Việt Nam phản ánh: Tháng 10-2009, các hộ gia đình nhận được Quyết định số 5476/QĐ-UBND ngày 22-6-2009 của UBND TP. Hà Nội do Phó chủ tịch Vũ Hồng Khanh ký, về việc thu hồi 18.835m2 đất nông nghiệp và đất ở của người dân tại xã Tây Mỗ (nay là phường Tây Mỗ) giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Từ Liêm (cũ) thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (BTHTTĐC), tạo quỹ đất để chuẩn bị đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật (HTKT) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) xây dựng nhà ở.
Tuy nhiên, dự án ngay sau công bố đã vấp phải sự phản ứng của người dân có đất ở khu đồng Sứt.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án có 64 hộ gia đình nằm trong phạm vi bị thu hồi đất, trong đó có 29 hộ dân đã làm nhà kiên cố cao 4-5 tầng; 12 hộ đã được cấp sổ đỏ đất ở; 10 nhà là hội viên CCB, CQN. Hầu hết các gia đình đã sinh sống ổn định 25 năm nay trên mảnh đất này… Dù thực trạng là thế, không hiểu tờ trình của xã Tây Mỗ và huyện Từ Liêm (cũ) báo cáo TP ra sao để thu hồi mang bán đấu giá?
Ông Bùi Quang Minh, người có đất ở khu đồng Sứt nói, quá trình triển khai dự án chính quyền địa phương và chủ đầu tư thiếu minh bạch, không công khai khi kê khai, kiểm đếm tài sản của người dân cũng như phương án đền bù tái định cư.
Còn theo Theo CCB Vũ Văn Thông, diện tích đất được thu hồi là đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, xung quanh đã được xây nhà kiên cố, trường học bao quanh không còn lối vào khu đất. Vì đất chật người đông, nhiều năm qua đất nông nghiệp ngoài đồng bị thu hồi hết nên người dân còn ít ruộng ở khu đồng Sứt đã phát triển cây trồng vật nuôi tăng thu nhập. Khi dự án lấy vào, không khác gì đã đẩy một số gia đình hết kế sinh nhai…
Nhiều lần chúng tôi đã kiến nghị nhưng chỉ nhận được trả lời chung chung, không rõ ràng của phía chủ đầu tư và chính quyền địa phương - CCB Thông nói.

Dân mất trắng tiền tỷ?
Trong quyết định phê duyệt nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư dự án Xây dựng HTKT đấu giá QSDĐ tại khu đồng Sứt (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) của UBND TP. Hà Nội phê duyệt vào năm 2009, cho thấy mục tiêu đầu tư của dự án là để "chống lấn chiếm và tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố và địa phương”.
Khi nhận được thông tin này, một số người dân đặt câu hỏi: Không lẽ địa phương và TP thiếu tiền hay sao mà lấy vào đất của dân đem bán đấu giá? Hơn nữa nếu lấy vào đất ở của dân sẽ làm cho người dân thiệt đủ đường, từ đất rộng, nhà rộng, khi được tái định cư cũng chỉ được một suất đất trên dưới 100m2.
Theo CCB Vũ Đình Thông, gia đình ông có là 347m2 đất ở. Giá thời điểm hiện nay trên thị trường khu vực Tổ dân phố Dưới, phường Tây Mỗ (gần khu đồng Sứt) đang rao bán từ 32 đến 35 triệu đồng/m2.
“Nếu bị thu hồi, Nhà nước đền bù theo quy định cũng chỉ được nhận tương đương gần 5 tỷ đồng tiền đất. So với giá đất thành phố quy định và giá thị trường thì nhà tôi bị mất trắng hơn 6 tỷ đồng ” - CCB Thông so sánh.
Mới đây, do chưa tìm được tiếng nói chung, CCB Vũ Văn Thông và nhiều CCB khác đã có đơn khiếu nại tới cơ quan chức năng và TP Hà Nội. Tuy nhiên, người dân chưa nhận được quyết định giải quyết khiếu nại, ngày 10-11-2014 vừa qua, UBND phường Tây Mỗ cùng cơ quan chức năng quận Nam Từ Liêm đã tiến hành tổ chức cưỡng chế kiểm đếm đối với diện tích, vật kiến trúc… của các hộ gia đình.
Trao đổi với ông Nguyễn Trọng Sơn, Phó giám đốc TTPTQĐ quận Nam Từ Liêm cho biết: “Dự án hiện mới đang trong giai đoạn kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất… Nhanh thì đến năm 2016 mới đưa ra đấu giá được”. Trong khi đó, theo kế hoạch đấu giá của thành phố Hà Nội phê duyệt thì trong năm 2014, phải đưa dự án khu đồng Sứt ra đấu giá.
Cũng theo ông Sơn, mấy năm trước dự định thu hồi đất nông nghiệp xen kẹt để mở rộng Trường THCS Tây Mỗ, chứ thực sự cũng không muốn lấy vào đất ở của người dân... bán đấu giá.
Rõ ràng, dự án đã chậm tới 6 năm chưa đấu giá được, nay tiếp tục vấp phải sự "phản ứng" của người dân cho thấy chính quyền địa phương, cơ quan chức năng và UBND TP Hà Nội cần xem xét lại dự án và lắng nghe nguyện vọng của người dân…
Báo CCB Việt Nam sẽ tiếp tục tìm hiểu thông tin tới bạn đọc.
Thanh Nghĩa - Diệp Minh