Ninh Bình: Giao đất, xây dựng dự án khi chưa có qui hoạch

Thông tin, ngày 7-1-2011 UBND tỉnh Ninh Bình ký ban hành văn bản số 15/UBND-VP4 đồng ý giao tiếp 187.864,5m2 đất ở còn lại theo Quy hoạch tổng thể đã được duyệt cho Cty Xuân Thành mà chưa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết.
Trong khi đó tại Quyết định số 57 ngày 10-1-2011 và Quyết định số 153 ngày 11-2-2010 của UBND tỉnh Ninh Bình thì lại yêu cầu là phải có quy hoạch chi tiết mới được tổ chức thực hiện.
Việc UBND tỉnh Ninh Bình đồng ý giao tiếp gần 20 ha đất cho một doanh nghiệp tư nhân nêu trên khiến nhiều người dân nghi ngại liệu đã thực thi đúng trình tự qui định của pháp luật về đất đai?
Cũng theo người dân sở tại phản ánh, hiện diện tích đất giao này đang được áp giá đền bù khi thu hồi đất là rất thấp và có sự “ưu ái” cho doanh nghiệp khi cho rằng lợi thế, vị trí khu đất được giao không thuận lợi để giảm giá đến mức thấp nhất về giá đền bù.
Được biết, trước đây tỉnh Ninh Bình có chủ trương đồng ý cho xây dựng dự án này trên diện tích 30,8ha và tính đến thời điểm này, tỉnh Ninh Bình mới thu vào ngân sách từ khu đất trên là hơn 280 tỷ đồng. Có thông tin cho rằng, số tiền thu vào ngân sách đáng ra phải cao hơn nữa, bởi giá địa tô ở khu vực này hiện khá cao, đạt mức gần 10 triệu đồng/1m2 và như vậy liệu có hay không nhiều tỷ đồng chênh lệch bị thất thoát?
Thanh Lê