Nhà 107A Bùi Thị Xuân: Cần lắm một tấm lòng … vì dân (28/12/2012)

Thời gian qua, Thành phố Hà Nội đã có những chấn chỉnh trật tự xây dựng được nhiều người dân đồng tình ủng hộ, bên cạnh đó các hộ dân xây dựng trái phép đã nghiêm chỉnh chấp hành xử lý những sai phạm. Với việc xử lý như trên là đúng, tuy nhiên riêng cá nhân chủ hộ gia đình nhà số 107A Bùi Thị Xuân do nhiều những lý do, điều kiện khó khăn riêng nên chưa thể chấp hành kịp thời việc phá dỡ như quyết định của UBND Quận Hai Bà Trưng trong thời gian qua. Theo tìm hiểu của PV, trước đây ngôi nhà số 107A Bùi Thị Xuân là nhà 3 tầng cũ. Đến năm 2010 đã được phép của UBND quận Hai Bà Trưng xây dựng lại để kinh doanh cho thuê văn phòng theo GPXD số 657.8.2010/GPXD ngày 01/09/2010. Theo giấy phép thì chủ nhà chỉ được phép xây dựng nhà cao 6 tầng + lửng. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng cùng thời điểm với một số căn nhà 10 tầng trên địa bàn nên chủ nhà đã xây thành 8 tầng + tum (Cao hơn so với giấy phép 2 tầng). Cả hai căn nhà 103 và 109 xây 10 tầng cùng nhiều căn nhà khác trên cùng khu phố và địa bàn quận. Việc hoàn thành ngôi nhà đã và đưa vào sử dụng từ tháng 8/2011 và chưa hề có bất kỳ đơn khiếu kiện của các hộ dân xung quanh Chị Lê Thị Hồng Thái – Chủ sở hữu căn nhà số 107 Bùi Thị Xuân cho biết, “Sau khi hoàn thành căn nhà chị và gia đình đã ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với đối tác là Công ty kinh doanh TMSX dịch vụ thương binh 27/7 và Công ty TNHH sản xuất Thương mại dịch vụ Thái Sơn với hợp đồng 3-5 năm”. Với diện tich như vậy, việc xây 8 tầng cũng không quá cao, nếu nhìn tổng thể thì không quá vượt trội so với tổng thể dãy nhà trên phố. Việc chính quyền yêu cầu xử lý là đúng, nhưng trên phương diện kinh doanh ổn định lâu dài – đây sẽ là vấn đề ảnh hưởng lớn đến các hoạt động kinh doanh cũng như đời sống của cán bộ, nhân viên hai công ty đang sống và làm việc tại số nhà 107A bùi Thị Xuân”. Đại diện Công ty TMSX dịch vụ thương binh 27/7 ông Phạm Công Thành có thời hạn thuê 5 năm mới đi vào hoạt động từ cuối năm 2011 cho biết, “ Công ty chúng tôi có hợp đồng thuê nhà với bà Thái từ 11/2011 với thời hạn 5 năm, ngoài anh em thương, bệnh binh còn có các tổ chức cá nhân và người có công với cách mạng tham gia đóng góp cổ phần vào hợp đồng thuê nhà. Tính đến nay công ty mới đi vào hoạt động được 1 năm, việc cưỡng chế cắt điện, nước… sẽ làm ảnh hưởng lớn đến các hoạt động của công ty khi “năm hết, tết đến” rồi. Với hợp đồng còn lại tận 4 năm cùng nhiều đầu tư cho văn phòng, máy móc làm việc, liệu việc cưỡng chế diễn ra anh em thương binh công ty chúng tôi sẽ đi về đâu?”

Tìm hiểu thêm các hộ sống tại đây, thì được biết công trình 107A Bùi Thị Xuân đã hoàn thiện và đi vào sử dụng được hơn 1 năm (Công trình với kết cấu ổn định). Nếu cần phải cắt bỏ độ cao sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu của ngôi nhà, bên cạnh đó sinh hoạt của các hộ dân và các ngôi nhà bên cạnh sẽ bị ảnh hưởng không ít. Ngoài ra thời hạn hợp đồng giữa gia đình chị Thái đã ký kết với các đối tác sẽ bị ảnh hưởng, thậm chí bị phạt vì đã vi phạm hợp đồng giữa hai bên có thể dẫn đến những hệ lụy không nhỏ về kinh tế cho gia đình chị Thái.

Theo hai hộ dân sống tại số nhà 105 và 107B Bùi Thị xuân là ông Nguyễn Văn Tú và Đinh Ngọc Kiên cho hay; “Chúng tôi thấy căn nhà xây dựng hoàn thiện đã từ lâu và đi vào sử dụng từ trước đến nay chưa hề ảnh hưởng gì đến khu phố, chúng tôi thấy nó không hề gây mất mỹ quan đô thị hay ảnh hưởng đến không gian chung của khu phố bùi Thị Xuân này. Nay việc phá dỡ nhà 107A sai phạm sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống sinh hoạt của các hộ dân sống tại đây, và cá nhân 2 hộ dân chúng tôi sống cạnh ngôi nhà ở giữa 107A nếu có xảy ra cưỡng chế cắt ngọn có thể sẽ khiến hai ngôi nhà chúng tôi xảy ra lún sụt, sập, đổ… thì hai hộ dân sống bên cạnh là chúng tôi sẽ ra sao? Mong chính quyền xem xét và nghiên cứu kỹ tạo điều kiện cho nhà chị Thái được giữ nguyên hiện trạng, bên cạnh đó để đời sống người dân được ổn định như bấy lâu vốn có”.

Ngôi nhà số 107A Bùi Thị Xuân được xây dựng trên diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình chị Thái (Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn với đất sổ CH00032-2010 do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 14/6/2010). Từ khi xây dựng đến nay, chưa hề có bất cứ tranh chấp gì, khiếu kiện với các hộ liền kề xung quanh ngôi nhà cũng như các hộ gia đình khác có độ cao tương đương.

Hiện chị Thái đang điều trị bệnh tại Tp. HCM nên chưa thể quay về thực hiện được chủ trương, chính sách của Quận Hai Bà Trưng. Thiết nghĩ, các đơn vị, cơ quan chức năng cũng cần xem xét sao cho thấu tình đạt lý, bởi vụ việc chưa đến mức cần xử lý ngay trong thời điểm hiện tại khi mà chủ hộ đang còn nhiều khó khăn cũng như hai công ty và các hộ dân hoạt động, sinh sống tại đây đang mới bắt đầu đi vào ổn định.

Tuấn Minh