Dự án khai thác vỉa than 9a, 9b cánh Nam khu đồi Sắn (Đông Triều-Quảng Ninh): Khuất tất trong đền bù, giải phóng mặt bằng

Cải tạo đất thùng vũng thành…đất ao
Trong đơn phản ánh, ông Đinh Văn Bình, trú tại Tổ 1, khu Vĩnh Phú, phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh cho hay: Năm 1986, gia đình ông khi đó do cụ Đinh Văn Phán (bố đẻ ông Bình) là chủ hộ được khu dân cư giao cho 2 thửa đất ao tại khu Vĩnh Lâm (phường Mạo Khê) để thả cá. Theo hồ sơ GPMB do Trung tâm PTQĐ thị xã Đông Triều lập, xác định là thửa số 298 (diện tích 1771,3m2) và thửa số 300 (diện tích 813,4m2) nằm trong Dự án khai thác vỉa than lộ thiên 9A,9B cánh Nam khu đồi Sắn do Công ty TNHH MTV 397 làm chủ đầu tư. Ông Bình cho rằng, gia đình đã bỏ nhiều công sức, tiền của để cải tạo, đóng cọc tre, san lấp, kè bờ và sử dụng nuôi cá ổn định, không tranh chấp với ai đến khi có Dự án lấy.
Tuy nhiên trong Thông báo thu hồi đất số 223/TB-UBND của UBND thị xã Đông Triều, thửa đất số 298 và thửa số 300 lại đứng tên ông Hoàng Minh Lợi (địa chỉ khu Vĩnh Lâm). Tổng số tiền nhận bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng (BTHTGPMB) của 2 thửa theo phương án mà Trung tâm PTQĐ thị xã Đông Triều lập là trên 1,138 tỷ đồng.
Sau khi phát hiện, ông Bình có đơn kiến nghị gửi UBND phường Mạo Khê về vấn đề trên nhưng chưa được giải quyết.
Theo ông Nguyễn Bá Tĩnh (62 tuổi) - nguyên Phó khu, Trưởng khu, Bí thư Chị bộ khu Vĩnh Lâm thời kỳ 1990-2010 cho biết: Năm 1986, sau khi HTX Vĩnh Thắng khai thác hết than, bỏ lại khu này thành thùng vũng. Lúc đó gia đình cụ Đinh Văn Phán rất khó khăn và là gia đình liệt sĩ nên có đơn xin nhận hai khu đất này để nuôi cá. “Ông Phan Lâm là Trưởng khu và ông Trần Trung Tiến là Phó khu thời kỳ đó đã giao cho gia đình cụ Phán quản lý. Việc giao đất có văn bản viết tay và sau này chính tôi là người lưu giữ nhưng quá lâu ngày nên thất lạc” - ông Tĩnh cho biết tiếp.
Ông Tĩnh cũng xác nhận việc gia đình cụ Phán có đóng thuế đầy đủ cho khu 3 năm đầu. Sau đó phần vì gia đình liệt sĩ, phần vì gia đình rất khó khăn nên khu thống nhất miễn thuế cho gia đình cụ. Gia đình đã quản lý sử dụng ổn định từ đó đến nay không tranh chấp với ai…

Dấu hiệu khuất tất để “ăn chặn”tiền gia đình liệt sĩ?
Để tìm hiểu rõ về nguồn gốc đất, biến động đất đai cũng như việc BTHTGPMB của 2 thửa đất trên, PV có buổi làm việc với UBND phường Mạo Khê và Trung tâm PTQĐ thị xã Đông Triều. Tuy nhiên, cả hai đơn vị này chỉ cung cấp hồ sơ GPMB, không cung cấp hồ sơ cũng như thông tin về nguồn gốc đất và biến động đất đai của các thửa đất liên quan.
Theo hồ sơ GPMB thì thửa đất số 298 từng đứng tên ông Hoàng Minh Lợi là chủ sử dụng đất được thể hiện trong Thông báo thu hồi đất số 223 của UBND thị xã Đông Triều. Tuy nhiên, tại Bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất số 112/UBND ngày 24-6-2016 của UBND phường Mạo Khê xác định: Chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Văn Khá (ở khu Hòa Bình); tổng diện tích 1.771,3m2, thửa đất số 298, tờ bản đồ GPMB 6; diện tích được UBND huyện Đông Triều cấp GCNQSD đất số H05224, diện tích 652,4m2, ngày cấp 28-6-2005, đất ở đô thị; diện tích hiện trạng chênh lệch 1.118,9m2 là đất công. Các nội dung khác đều để trống.
Tương tự, đối với thửa số 300, hồ sơ GPMB có Bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất số 113/UBND ngày 24-6-2016 của UBND phường Mạo Khê xác nhận: Chủ sử dụng đất là ông Hoàng Minh Lợi (ở khu Đoàn Kết, phường Mạo Khê); tổng diện tích 813,4m2, tờ bản đồ GPMB số 8; là đất của ông Hoàng Minh Lợi khai hoang trồng cây lâu năm; các nội dung khác bỏ trống.
Trao đổi với PV, ông Bình bức xúc nói: Tại sao đất do gia đình tôi sử dụng ổn định, không tranh chấp trong 30 năm qua lại biến thành đất của người khác? Tại sao đất của gia đình là đất ao nhưng lại có một phần đất là đất ở đô thị và đã được cấp GCNQSD đất? Nếu đất ao của gia đình quản lý sử dụng bị gộp vào thửa đất của hộ ông Khá thì việc gộp này do ai chỉ đạo, nhằm mục đích gì?
Những gì ông Bình nói là có lý khi xem xét hồ sơ GPMB liên quan đến thửa đất số 298 và 300 có nhiều điểm mâu thuẫn, bất thường. Cụ thể, hồ sơ thửa 298 chỉ bằng mắt thường nhìn chữ ký Nguyễn Văn Khá trong bản “Giấy ủy quyền” lập ngày 21-6-2016, ủy quyền cho ông Đỗ Quang Trung toàn quyền định đoạt liên quan đến diện tích đo trích lục 1.771,3m2 đã được UBND phường Mạo Khê xác nhận khác lạ với chữ ký Nguyễn Văn Khá tại Biên bản làm việc ngày 15-6-2016 xác định lại ranh giới, mốc giới và diện tích thu hồi GPMB. Trong biên bản này cũng kết luận: “…Thửa số 298 thay tên ông Hoàng Minh Lợi bằng tên ông Nguyễn Văn Khá”?!
Tương tự, hồ sơ thửa 300, phần chủ sử dụng đất ký trong biên bản xác nhận ranh giới, mốc giới GPMB lại là của bà Nguyễn Thị Bích Hải-Phó chủ tịch UBND phường Mạo Khê - không phải chủ sử dụng đất là ông Hoàng Minh Lợi như Thông báo thu hồi đất số 223 của UBND thị xã Đông Triều đã xác định.
Một điểm nữa, khi được hỏi, ông Nguyễn Văn Khá và các hộ liền kề giáp ranh 2 thửa đất, họ đều xác nhận không tham gia buổi họp và không ký vào Phiếu lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc đất và thời điểm sử dụng đất do phường tổ chức.
Từ những mâu thuẫn, khuất tất trên, cơ quan chức năng thị xã Đông Triều cần phải làm sáng tỏ chữ kỹ của các hộ liền kề trong hồ sơ GPMB hai thửa đất nêu trên là do ai ký, nhằm mục đích gì? Đồng thời, phải công khai làm rõ hồ sơ về nguồn gốc đất, bản đồ địa chính, hồ sơ biến động đất đai qua các thời kỳđể xác định ai là chủ sử dụng thực sự thửa đất 298 và 300 ông Bình đang kiến nghị!
Bài và ảnh: Doanh Chính