Lần lượt trong những năm 1987, 1988, 1992, Tổng cục Kỹ thuật, Bộ tổng tham mưu Quân đội NDVN ký quyết định cấp đất cho các gia đình sĩ quan ở Tổng kho Long Bình, trong đó có J250, Sư đoàn 367… Họ được phép xây nhà ở ổn định, nhập hộ khẩu, hình thành khu gia đình thuộc vành đai Tổng kho Long Bình.

Ngày 7-4-1993, BTTM có Công văn số 124/TM bàn giao khu đất trên cho UBND tỉnh Đồng Nai. Ngày 26-5-1993, ông Đặng Văn Tiếp - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký Quyết định số 885/QĐ-UBT, thành lập Hội đồng tiếp nhận đất quốc phòng giao cho địa phương quản lý. Từ đó các gia đình sĩ quan xây nhà ở ổn định. Tuy chưa được cấp bìa đỏ sử dụng đất, nhưng theo quy định hiện hành, các gia đình thuộc vành đai Tổng kho Long Bình nói chung, đơn vị J250 nói riêng đã có hộ khẩu ở ổn định trước ngày 15-10-1993.

Gần 20 năm đã trôi qua, ngày 20-3-2009 Chi cục thuế TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, ra thông báo áp dụng Nghị định 796/TTg của Thủ tướng Chính phủ và thông báo cho các gia đình CB J250, Sư đoàn 367 nộp tiền sử dụng đất.

Ngày 24-10-2009, ông Nguyễn Xuân Sơn, ngụ số nhà C102, khu phố 3, phường Long Bình được Chi cục thuế TP Biên Hòa giao Thông báo số 5547/QĐ-GQKN-CTT, buộc ông có nghĩa vụ tài chính phải nộp gồm: Lệ phí trước bạ: 10.442.208 đồng; tiền sử dụng đất: 288.000.000 đồng. Tổng cộng: 298.442.208 đồng.

Ngày 20-10-2009 Chi cục thuế TP Biên Hòa ra Thông báo số 54761/QĐ-GQKN-CCT tới ông Ma Văn Ngoan, do ông Võ Ngọc Diệp, Phó chi cục trưởng ký, yêu cầu ông Ngoan phải nộp số tiền sử dụng đất là 204.192.000 đồng. Khi nhận được đơn của Chi cục thuế, ông Ngoan tiếp tục làm đơn khiếu nại Chi cục thuế và gửi đơn về cơ quan Báo CCB Việt Nam, 19 Hoàng Diệu, TP Hồ Chí Minh yêu cầu Báo giúp đỡ. CCB Ma Văn Ngoan nói: Chúng tôi thật bất ngờ và bàng hoàng khi nhận được thông báo của Chi cục thuế, buộc các gia đình CCB khu J250 nộp một khoản tiền hàng trăm triệu đồng. Rất vô lý… Đây là đất được Bộ Quốc phòng, TCKT cấp từ năm 1984 đến nay, người dân đăng ký nhập hộ khẩu từ năm 1987, ở ổn định, hằng năm đều làm tốt nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước nghiêm túc.

Khoản 4, Điều 50 Luật Đất đai 2003 quy định: "Hộ gia đình cá nhân sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định nhưng đã được sử dụng ổn định trước ngày 15-10-1993 được UBND xã, phường xác nhận đất không có tranh chấp phù hợp với quy hoạch sử dụng, thì không phải nộp tiền sử dụng đất". Tuy chưa được UBND tỉnh cấp bìa đỏ sử dụng đất, những gia đình CCB này đã có giấy tờ cấp đất của Bộ Quốc phòng. Các ban, ngành làm lễ giao đất cho địa phương từ năm 1993 và được đăng ký hộ khẩu, giấy chứng nhận cấp đất. Đất không bị tranh chấp, ở ổn định trước ngày 15-10-1993. Trong trường hợp cụ thể đơn vị J250, Chi cục thuế TP Biên Hòa buộc các gia đình CCB phải nộp tiền sử dụng đất hiện đang ở, số tiền không hề nhỏ. Nên chăng Chi cục thuế TP Biên Hòa, căn cứ vào thời điểm giao đất chính thức, để phù hợp với thực tế sử dụng đất của đơn vị J250, mới đúng với quy định hiện hành.

Trao đổi với PV, ông Phạm Duy Đang, Phó chủ tịch MTTQ phường Long Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai công nhận, đất cấp cho các hộ gia đình sĩ quan làm nhà ở đơn vị J250 có từ năm 1987 trở về trước, đã quy hoạch khu dân cư ở ổn định, không có tranh chấp.

Chúng tôi được biết ngoài hai hộ gia đình CCB vừa nêu trên, còn có hàng trăm hộ gia đình CCB khác đang thấp thỏm lo âu… gây bất ổn cho công tác an ninh ở địa phương. Chúng tôi kiến nghị UBND TP Biên Hòa, UBND tỉnh Đồng Nai cần có cách nhìn thấu tình đạt lý, chỉ đạo kịp thời Chi cục thuế TP Biên Hòa để làm tốt công tác hậu phương quân đội.

Nhóm PV Báo CCB Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh